WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFERIN VOR KONTAKTAUFNAHME:
-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.
-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!
Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!
BAMBERG-NÄHE BAHNHOF-NÄHE ZENTRUM:
MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG FÜR 195.000,-EURO!
MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG
-mit ca.56,71m2 WOHNFLÄCHE
(= laut Wohnflächenberechnung)
-mit BAUJAHR 1938-GASZENTRALHEIZUNG-WÄRMEERZEUGER 1999 (= je laut Energieausweis)
JEDOCH
-IM JAHR 2015 BAD (= MIT FENSTER) MODERNISIERT
-NEUE ELEKTROLEITUNGEN MIT SICHERUNGSKASTEN
-SCHON KUNSTSTOFF-FENSTER
-NEUE BODENBELÄGE
-mit KELLER- UND DACHBODENANTEIL
-mit GEMEINSCHAFTLICHEN KFZ-STELLPLÄTZEN (= jedoch NICHT zugeordnet)
-derzeit vermietet (= seit 2025 -laut Mietvertrag)
für 570,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich
210,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung
= 780,-Euro WARM-GESAMTMIETE
ABZÜGLICH
-monatliches erhöhtes Hausgeld von 270,-Euro
(=laut Wirtschaftsplan 2025)
= Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Hausreinigung,
Verwaltung,Rücklage.
DRUCKEN SIE DIE PDF-BROSCHÜRE, AUF www.neukam-immobilien.de, AUS!
SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!
BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!
UND SIE HABEN SCHON IHRE FINANZIERUNG GEKLÄRT ?
DANN RUFEN SIE AN - 09544/94999
