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Baesweiler
0 km
/5

Unkompliziert: Einträgliche 4-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Wohnlage

149.000€
Festpreis
26.11.2022
52499 Baesweiler
Lage: In der nordrhein-westfälischen Stadt Baesweiler genießen Sie nicht nur in Ihrer eigenen grünen Oase und Gartenidylle Ruhe, viel Freiraum und reizvolle Naturlandschaft. Auch die naturnahe Umgebung bietet rund 22 km nördlich des Aachener Zentrums und rund 10 km westlich der holländischen Grenze im Stadtteil Setterich einen unglaublichen Erholungswert.

Die nächsten Supermärkte werden nach nur ca. 6 Gehminuten erreicht und ermöglichen eine bequeme Nahversorgung. Eine ebenfalls wenige Fahrradminuten entfernte Grundschule sowie fußläufig erreichbare Kindergärten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot.

In nur rund 5 Gehminuten Entfernung befindet sich zudem eine Bushaltestelle, die einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Vom ca. 9 km entfernten Bahnhof in Geilenkirchen besteht bspw. mit der Regionalbahn in etwa 23 Minuten eine direkte Verbindung zum Aachener Hauptbahnhof. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 4 und 44 sowie die Bundesstraßen 56 und 57, sodass Sie z.B. mit dem Auto in rund einer Stunde in das Kölner Zentrum gelangen.
Ausstattung: + Ruhige und zugleich gut angebundene Lage
+ Vermietet - JNKM: ca. 6.600 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 456 €, rund 315 € umlagefähig
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Balkon
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Gäste-WC
+ Pkw-Freistellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 97,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche97,92 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1975

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Info zur Anzeige

  • Ort52499 Baesweiler
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung2f7ab58f
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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