Badenweiler
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus RE/MAX - MODERNE BARRIEREFREIER BUNGALOW... (79410 Badenweiler)

RE/MAX - MODERNE BARRIEREFREIER BUNGALOW IM SCHÖNEN BADENWEILER!

Preis: 1.100.000,00 €

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Barrierfreier Bungalow
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Käuferprovision
3.57% inkl. MwSt.
Bezug
01.10.2016
Referenznummer
351261005-56
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 188,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2DJ4V48
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo Rheinfelden GmbH RE/MAX Immobiliencenter
Margit Susanne Kaiser
Nollingerstraße 14
79618 Rheinfelden
Telefon: +49 7623 71777-15
Mobil: +49 176 72817057

Lage

Badenweiler ist eine Gemeinde im Markgräflerland, etwa 30 Kilometer südlich von Freiburg, in den ersten Hügeln des Südschwarzwaldes.
Die Städte Freiburg im Breisgau und Basel, Schweiz sind nur jeweils ca. 30-35 km entfernt), und liegt ca. 5 km östlich oberhalb von Müllheim.

Badenweiler ist ein traditionsreicher Kur- und Ferienort. Das Klima ist mild, die Natur eine Wohltat, die Möglichkeiten den Tag zu gestalten vielfältig. Sie können hier Wandern, Rad- und E-Bike fahren, Golf spielen, in der Cassiopeia Therme abtauchen, ihre Gesundheit auf Vordermann bringen, sich durch die badische Küche schlemmen, in den regionalen Weingütern nach einem neuen Lieblingstropfen suchen oder von Badenweiler aus das Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz erkunden.

Theateraufführungen, Konzerte von Klassik bis Jazz, Comedy und Kabarett, Lesungen, Ausstellungen - Badenweilers Kulturkalender ist ebenso vielseitig wie die Kunst selbst. Mit hochkarätigen Veranstaltungsreihen wie den "Badenweiler Musiktagen", den "Badenweiler Literaturtagen" und der "internationalen Tschechow-Woche" hat sich Badenweiler auch in der internationalen Kulturszene einen Namen gemacht.

Objekt

Diese barrierefreie Villa bietet alles was Ihr Herz begehrt und noch viel mehr!

Mitten im Geschehen im begehrten Badenweiler und trotzdem geniessen Sie hier Ihre wertvolle Privatsphäre. Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum. Vom Wohnzimmer aus schauen Sie direkt auf einen kleinen Bach.

Lassen Sie sich von dem offenen Wohn- und Ess- und Küchenbereich (ca. 60m²) mit Gaskamin, der von beiden Seiten bewundert werden kann, überzeugen. Dieser ist nicht nur eine Augenweide sondern gibt auch behagliche Wärme ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, die sich vom Sitzplatz vor dem Wohnzimmer bis zum Sitzplatz vor der Küche erstreckt, auch hier sehen Sie auf den kleinen romantischen Bach.

Die Schlafzimmer sind flexibel nutzbar, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum sehr grossen Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, grossem Waschtisch mit Schubladen und WC (Closomat).

Zudem gibt es noch eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC für das Gästezimmer. Die grosse Diele am Eingang bietet mit seinen grosszügigen Einbauschränken genügend Platz für Jacken, Mäntel und Schuhe.

Von der Garage kommen Sie direkt in den Technik- und Hauswirtschaftsraum.

Gebaut wurde diese hochwertige Villa von der Firma Lais Holzbau GmbH und ist vollelektronisch mit intelligenter Haustechnik ausgestattet. Auf einem Tablet können Sie die ganze Haustechnik inkl. Heizung ferngesteuert regulieren.

Die Böden sind aus hochwertigen Fliesen und Vinylbodenbelägen, die Farben harmonisch in hellen Tönen. Alle Materialien wie Sanitär, Küche, Einbauschränke sind aus besten Materialien gefertigt.

Eine Fußbodenheizung, eine automatische Lüftungsanlage, automatische Rollläden, Luftwasserwärmepumpe und grosser Garage mit Fernbedienung sind in diesem Wohlfühlhaus selbstverständlich..

Baubeschreibung:
- Tragkonstruktion aus Stahlbeton
- Außenwände in Holztafelbauweise
- Wände & Trennwände in Holztafelbauweise
- Treppenräume & Flure in Holztafelbauweise
- Dach als Holzdachstuhl mit Betondachstein

Das Dachgeschoss kabn bei Bedarf komplett ausgebaut bzw. um ein weiteres Stockwerk erweitert werden, Strom- und Wasserleitungen sind schon vorhanden.

Diese luxuriöse Villa kann schon bald Ihr neues Heim sein!

Keine Baulasten / öffentliche Lasten

Sonstiges

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Energieträger: Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt, rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
79410 Badenweiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot