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Mischling  Geschlecht: männlich kastriert: ja  Farbe: siehe Photos Schulterhöhe: ca. 53 cm          Vorgeschichte: JAX wurde von Wanderern in West  Attika allein umher irrend und in einem schlechten Gesundheitszustand gefunden und mitgenommen. Sie baten uns um Hilfe und Aufnahme von JAX.   Charakter: liebevoller, lebendiger, aktiver bester Freund auf vier Pfoten JAX versteht sich hervorragend mit anderen Hunden.

Ansprechpartner Anina Cogic Telefon: +49 6021 / 35 88 - 371 E-Mail: bewerbung@webergmbh.de Ref-Nr.: YF-38156 (in der Bewerbung bitte angeben) WEBER GmbH Wailandtstraße 6 Gewerbegebiet Nilkheim-West D-63741 Aschaffenburg

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Baptiste Greuze Junge in einer roten Weste, c.1775-80 Druck Jean-Baptiste Greuze(* 21. August 1725 in Tournus (Saône-et-Loire); † 21. März 1805 in Paris) war ein französischer Maler.     Das Retrobild hing schon einige Zeit bei mir ca. 30 Jahre.

Werden Sie jetzt Teil der ORANIER Familie und stellen Sie sich einer neuen, vielseitigen Herausforderung. Außendienstmitarbeiter Heiztechnik (m/w/d) Gebiet Süd-West Ihre Aufgaben: Vertriebliche Gesamtverantwortung für ein umsatzstarkes und strategisch bedeutendes Verkaufsgebiet für einen Marktführer im Bereich Heiztechnik Eigenverantwortliche Marktbearbeitung mit unternehmerischem Gestaltungsspielraum – von der Vertriebsstrategie bis zur nachhaltigen Gebietsentwicklung Aktive Neukundenakquise sowie gezielter Ausbau langfristiger Geschäftspartnerschaften in einem dynamisch wachsenden Energiesektor Betreuung und Weiterentwicklung eines etablierten Fachhandelsnetzwerks (Sanitär, Heizung, Ofenbau sowie Kaminofen-Einzelhandel) im B2B-Umfeld Positionierung und Vermarktung unseres Produktportfolios entlang der Wertschöpfungskette des Fachhandels Planung und Durchführung von Kundenbesuchen, Produktschulungen sowie Verkaufs- und Branchenveranstaltungen vor Ort sowie regelmäßige Reisetätigkeit innerhalb Ihres Vertriebsgebiets zur persönlichen Betreuung Ihrer Partner und zur Erschließung neuer Marktpotenziale Ihr Profil: Abgeschlossene handwerkliche, technische oder kaufmännische Ausbildung – auch engagierte Quereinsteiger (m/w/d) mit hoher Technikaffinität sind herzlich willkommen Vertriebsstärke gepaart mit ausgeprägter Zielorientierung und Abschlussmentalität Selbstständige, strukturierte Arbeitsweise sowie ein hohes Maß an Eigenmotivation im Außendienst Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Freude am Aufbau langfristiger Kundenbeziehungen im B2B-Umfeld Wohnsitz im Verkaufsgebiet oder klare Umzugsbereitschaft zur nachhaltigen Marktbearbeitung Lern- und Entwicklungsbereitschaft sowie Offenheit, sich fachlich und vertrieblich kontinuierlich weiterzuentwickeln Ihre Vorteile: Sicherer Arbeitsplatz in einer familiär geprägten, inhabergeführten Unternehmensgruppe mit kurzen Entscheidungswegen und langfristiger Perspektive Tätigkeit bei einem etablierten Marktführer und Innovationstreiber im Bereich Heiz- und Energietechnik Strukturierte und umfassende Einarbeitung inklusive persönlichem Patensystem für einen erfolgreichen Start im Unternehmen und im Vertriebsgebiet Moderne, auf das Berufsbild abgestimmte technische Ausstattung (Laptop, Smartphone sowie digitale Vertriebstools) Homebased-Arbeitsmodell: Sie starten direkt von Ihrem Wohnort in Ihr Vertriebsgebiet und organisieren Ihre Marktbearbeitung eigenständig Firmenwagen der Mittelklasse – selbstverständlich auch zur privaten Nutzung Attraktives Vergütungspaket bestehend aus Fixgehalt und leistungsorientierter variabler Komponente Zusatzleistungen wie z.

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HIRSCH Porozell produziert flächendeckend in Deutschland an sechs Produktionsstandorten und kann so eine hohe Lieferfähigkeit und Liefersicherheit sicherstellen. Die HIRSCH Servo Gruppe mit Stammsitz in Österreich betreibt 35 Produktionsstandorte in West-, Mittel, Ost- und Südeuropa und beschäftigt runde 1.900 Mitarbeiter. Mit über 50 Jahren Erfahrung ist die HIRSCH Servo Gruppe auch führender Technologielieferant für energieeffiziente und ressourcenschonende Anlagen zur Herstellung und Verarbeitung von EPS und EPP.

#WhereExcellenceWorks Deine Aufgaben Planung, Ausschreibung und Realisierung komplexer HKLS-Anlagen und Infrastrukturen für Neubau- und Erweiterungsprojekte auf dem Bildungscampus, insbesondere im Hinblick auf den Bildungscampus West Interessenvertretung des Bauherrn gegenüber Planern, ausführenden Unternehmen und Behörden sowie Sicherstellung der Einhaltung von Qualitäts-, Kosten- und Terminrahmen, inklusive der Mitwirkung an der Einführung und Umsetzung übergreifender Standards zur Sicherstellung dieser Rahmen Entwicklung und Implementierung innovativer Konzepte zur Erzielung des bestmöglichen Raumklimas und höchster Luft- und Raumluftqualitäten, unter Berücksichtigung der spezifischen Anforderungen unserer Nutzer (z.B.

#WhereExcellenceWorks Deine Aufgaben Du verantwortest die Planung, Ausschreibung und Realisierung komplexer elektrotechnischer Anlagen und Infrastrukturen für Neubau- und Erweiterungsprojekte auf dem Bildungscampus, insbesondere im Hinblick auf den Bildungscampus West. Du vertrittst die Interessen des Bauherrn gegenüber Planern, ausführenden Unternehmen und Behörden, stellst die Einhaltung von Qualitäts-, Kosten- und Terminrahmen sicher und agierst als zentraler Ansprechpartner für alle elektrotechnischen Belange Du entwickelst und implementierst zukunftsweisende Konzepte im Bereich Elektrotechnik, von hochmodernen Elektroinstallationen über intelligente Gebäudesteuerungssysteme bis hin zu innovativer Batterietechnik und Ladeinfrastruktur Du stellst sicher, dass alle sicherheitstechnischen Anforderungen erfüllt und modernste Gebäudetechnik-Lösungen integriert werden, um ein Höchstmaß an Funktionalität und Sicherheit zu gewährleisten Du treibst die Umsetzung nachhaltiger und energieeffizienter Lösungen im Bereich Elektrotechnik voran Du koordinierst eng mit anderen Gewerken (insbesondere HKLS), Architekten, Nutzern und internen Stakeholdern, um gebäudeübergreifende und integrierte Lösungen zu gewährleisten Dein Profil Du verfügst über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Elektrotechnik, Versorgungstechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung und bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Bauprojektleitung oder Bauherrenvertretung mit, idealerweise im Bereich komplexer Infrastruktur- oder Großprojekte Du bist Experte im Bereich Elektrotechnik, insbesondere in den Bereichen Stark- und Schwachstromanlagen, Gebäudeautomation, Sicherheitstechnik, Ladeinfrastruktur und idealerweise auch Batterietechnik Du denkst über einzelne Gebäude hinaus und haben ein ausgeprägtes Verständnis für gebäudeübergreifende Infrastrukturkonzepte Du überzeugst durch deine ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeit sowie dein souveränes Auftreten gegenüber allen Projektbeteiligten Du legst Wert auf höchste Qualität und bist Problemlöser, der auch unter Druck einen kühlen Kopf bewahrt und innovative Lösungen findet Du arbeitest gerne in einem interdisziplinären Team und bringst dich aktiv ein Interesse geweckt?

In der beliebten Neckarstadt-Ost befindet sich diese gut geschnittene, ca. 57 m² große Wohnung mit 2 Zimmern, einem Balkon (Richtung Westen mit Blick in den Innenhof auf einen großen Walnussbaum), einer Wohnküche mit EBK, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem annähernd quadratischen Flur mit Abstellraum. Im UG steht der Allgemeinheit ein ebenerdig erreichbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug aus dem Jahr 1980 überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Auf zwei Ebenen erwarten Sie helle Wohnräume, zwei Balkone (Nord-Ost & Süd-West) mit schönem Ausblick sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde zwischen 2007 - 2021 umfassend modernisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Im Außenbereich werden je Wohnung eine Betonfertiggarage und ein separater Stellplatz hergestellt, zudem eine Einhausung für die Müllbehälter. Raumaufteilung Die sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon mit tollem Fernblick.

Im Außenbereich werden je Wohnung eine Betonfertiggarage und ein separater Stellplatz hergestellt, zudem eine Einhausung für die Müllbehälter. Raumaufteilung Die sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon mit tollem Fernblick. Trotz Dachgeschoss haben alle Zimmer volle Raumhöhe.

Das sehr großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen großen Wohnbereich sowie einen vollwertigen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Süd-West-Balkon, der eine schöne Aussicht in Richtung Neckartal bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres großzügiges Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Im Erdgeschoss wurde im offenen Wohnbereich durch große Fenster- und Türelemente ein lichtdurchfluteter Raum geschaffen. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Der Schlafbereich mit zwei Zimmern liegt im Osten. Ein Bad sowie ein separates WC finden Sie natürlich ebenfalls auf dieser Ebene vor. Direkt über den Flur gelangen Sie zur Terrasse, die geschützt durch eine Natursteinmauer sicher zu einem bevorzugten Rückzugsort wird.

Die Grünanlagen und Bepflanzungen sind prägend für die Wohn- und Lebenssituation im Quartier. Sonnige Ausrichtungen der einzelnen und Wohnungen und Häuser nach Süden bzw. nach Westen unterstreichen die Wohnqualität im Projekt "Grünes wohnen am Mühlebach". Die Häuser 1 und 2 sowie 3 und 4 werden jeweils zusammengefasst über ein Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Von dort aus kommt man über Laubengänge direkt zur eigenen Haustür.

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch eine perfekte Raumaufteilung sowie einen sonnigen West-Balkon, auf dem Sie Sonnenuntergänge genießen können. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einem großen Gäste-WC lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die separate Wohnküche bietet viel Platz für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden.

OG zur Gartenseite, angenehmer Grundriss - Wohnliche Diele mit Garderobe - Küche mit Platz für eine "Frühstückslösung" - Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang - Geschützt sitzt es sich auf dem Süd-West-Balkon mit schönem Blick - Leicht separat dank kleinem Vorflur (mit praktischem Ankleide- oder Wäscheschrank) das Schlafzimmer sowie - Bad mit Eckbadewanne und Duschabtrennung - Ein drittes Zimmer (Kinder / Büro / Gäste) - Großer Keller-/Hobbyraum mit Stromanschluss und Fenster, hier auch Platz für Waschmaschine/Trockner - Mitbenutzungsmöglichkeit des allgemeinen Fahrradraumes - Es kann eine der begehrten Einzelgaragen mit vorgelagertem Stellplatz für 14.000,-- EUR hinzuerworben werden.

Die Wohnung bietet ca. 77,40 qm Wohnfläche und überzeugt insbesondere durch den offenen Wohn- und Essbereich mit Küchenzugang, den überdachten Balkon in Süd-/West-Ausrichtung sowie den beruhigenden Blick ins Grüne - Richtung Wald und Seltenbach. Zur Wohnung gehört eine Garage (GA 2) mit eigenem Grundbuch. Der Kaufpreis hierfür beträgt 15.000 €. Durch die Hanglage und die begrenzte Parksituation vor Ort stellt die Garage einen deutlichen Mehrwert dar und wird zum Erwerb empfohlen.