Obst - Immobilien in Baden-Württemberg Obst

Ein lichtdurchflutetes Seminargebäude von 1998, 2016 modernisiert, bietet ca. 91 m² Nutzfläche mit hohen Decken, Dreifachverglasung und eigenem Sanitärtrakt und großer Terrassenfläche - ideal für Workshops, Seminare oder Kleingewerbe. Ein Garagenhaus mit drei Stellplätzen, separate Werkstatt, Geräteschuppen sowie Obst- und Nutzgärten, Naturteich, Feuerstelle und weitläufige Wiesen runden das Anwesen ab. Ob große Familie, generationenübergreifendes Wohnen, gewerbliche Nutzung oder naturnahes Refugium - hier entstehen neue Lebens- und Arbeitsräume in einmaliger Größe und Lage.

Ein Stallgebäude, das sich für weitere Ausbauten oder zur Nutzung als Lager eignet. Garten: Der Garten eignet sich hervorragend zum Anbau von Obst und Gemüse und bietet Raum für kreative Gartengestaltung. Freizeitgrundstück: Zusätzlich gehört ein Freizeitgrundstück in Gehnähe dazu, welches mit einer Quelle und einer kleinen Jagdhütte ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden in der Natur.

Der große Garten bietet viel Platz und Freiraum für eigene Projekte. Ein Pool findet hier genauso Platz wie die Möglichkeit Obst und Gemüse anzubauen. Oder man nutzt ihn einfach als Spielwiese, zur Entspannung und zum Genießen der Sonne und für Grillpartys. Der Phantasie sind wenig Grenzen gesetzt. Die Immobile bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Für Selbstversorger bietet sich der Garten an, den man wunderbar aufteilen kann. Ob für Feiern, Spielplatz für die Kinder und Anbau von Obst und Gemüse. Der liebevoll gestaltete Wohnbereich wird kann durch einen Kamin ergänzt werden, der an kühlen Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine ruhige Lage, dennoch besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

Die großzügige Fläche bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Spiel, Erholung und individuelle Gestaltungsideen - von üppigen Blumenbeeten über ein Gemüse- oder Obstgartenkonzept bis hin zu einem großzügigen Freizeitbereich mit Pool, Spielgeräten oder weiteren Sitzplätzen. Aktuell ist das Grundstück liebevoll angelegt und mit verschiedenen Obst- und Gemüsepflanzen bestückt, was Hobbygärtnern oder Selbstversorgern eine hervorragende Grundlage bietet. Ein gemütlicher Sitzplatz mit Holzhütte auf der rechten Grundstücksseite lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ideal für Sommerabende mit Familie und Freunden.

Auch das große und naturnah gelegene Grundstück bietet unerschöpfliche Möglichkeiten. Ein überdachter Freisitz, zwei Gartenhäuser sowie Obst- und andere Bäume runden das einzigartige Angebot ab.

Das großzügige Grundstück von ca. 1.400 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Familiengarten über private Rückzugsorte bis hin zum Anbau von Gemüse und Obst. Modernisierungen: . Fenster: teilweise erneuert (1984) . Heizung: moderne Anlage (2004) . Badezimmer: umfassend renoviert (1984) . Innenausbau (Decken, Böden): weitgehend modernisiert (1984) Eckdaten: .Wohnfläche ca. 141 m² .Grundstücksfläche ca. 1.400 m² .Baujahr vermutlich um 1900 .Nebengebäude Scheune .Garagenanzahl 2 - Stellplätze mehrere .Anbau an Wagenschuppen für Ladewagen .Erstellung Garage an Wagenschuppen .Wagenschuppen Besondere Highlights: .

Dieses tolle freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Ein großzügiger Grundriss mit vielen Gestaltungsvarianten Perfekte Raumaufteilung sorgt für ein ideales Ambiente Herrliche Entspannungsmöglichkeiten auf dem Süd-Balkon Pflanzen Sie Ihr eigenes Obst & auch Gemüse im Garten an Tageslichtbad mit einer Badewanne & Dusche ausgestattet Energieausweis: Bedarfsausweis, 358,7 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse H Hier steht Ihr PKW sicher!

Von der mittleren Wohnung aus ist der Garten ebenfalls über eine Außentreppe erreichbar. Der Garten ist nahezu eben und bietet viel Platz zum Anbauen diverser Obst- und Gemüsesorten oder zum Spielen der Kinder. Insgesamt stehen Ihnen auf dem Grundstück 5 Garagen und 1 Container zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es zusätzlich 2 PKW-Abstellplätze, im unteren Bereich des Grundstücks noch einmal weitere Abstellmöglichkeiten.

UMFASSENDE NAHVERSORGUNG: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im nahen Umfeld bequem zu Fuss erreichbar: Lebensmittelgeschäfte: Supermärkte für den Wocheneinkauf sowie Bäckereien und Metzgereien für den täglichen Bedarf. Einzelhandel: Obst- und Gemüseläden mit regionalen Produkten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gastronomie: Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten. FAMILIENFREUNDLICHE INFRASTRUKTUR: Bildungseinrichtungen: Zwei Kindertagesstätten mit und ohne Ganztagsbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

UMFASSENDE NAHVERSORGUNG: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im nahen Umfeld bequem zu Fuss erreichbar: Lebensmittelgeschäfte: Supermärkte für den Wocheneinkauf sowie Bäckereien und Metzgereien für den täglichen Bedarf. Einzelhandel: Obst- und Gemüseläden mit regionalen Produkten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gastronomie: Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten. FAMILIENFREUNDLICHE INFRASTRUKTUR: Bildungseinrichtungen: Zwei Kindertagesstätten mit und ohne Ganztagsbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit über 400 m² birgt der große Garten viel Potential und ist auch als weiteres Baugrundstück nutzbar. Er grenzt direkt an die Lauter und bietet viel Nutzungsmöglichkeiten. Gartenfreunde können Obst- und Gemüse anbauen, Kinder haben ausreichend Platz zum Spielen und gemütliche Ruhe-Oasen können zum Entspannen einladen. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage und einen Carport. Die genaue Raumaufteilung Erdgeschoss: - ELW mit 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, separates WC, Abstellraum, Terrasse - Zimmer - Garage - Abstellraum - Waschküche Obergeschoss: - 6 Zimmer - 2x Küche - Badezimmer mit Wanne und Dusche - 2x separates WC - Balkon Dachgeschoss: - 4 Zimmer - Küche - Tageslichtbad mit Eckbadewanne - Gäste-WC - Dachterrasse

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Grundriss und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den sonnigen Garten. Hier können Ihre Kinder spielen oder Obst- und Gemüse für die gesamte Familie und Nachbarschaft angebaut werden. Die großzügige, offene und moderne Küche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert - ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

SELBSTVERSORGER Mit dem vorhandenen großen Garten und dem 1,7 ha großen Grundstücken kann die Grundversorgung mit Lebensmitteln sichergestellt werden. Zudem befinden sich auf dem Grundstück diverse Obst und Nutzbäume, wie zwei große Maronen-Bäume, Walnuss und Mirabellen, Quitten, Äpfel und anderen Früchten. Neben diesen Obst-Bäumen nennt man außerdem ein Stück Wald sein Eigen. Auch gehört eine große Wiese zum Anwesen, die durch einen Wildbach begrenzt wird, auf der auch Tiere gehalten werden können.

Der Wohnbereich wurde 2015 umfassend renoviert und bietet durchdachte Räume: großzügiger Eingangsbereich, Abstellraum, Werkstatt, Lager und ein Gewölbekeller für Obst, Gemüse und Wein. Die moderne Küche mit Durchreiche ins Esszimmer und der helle Wohnbereich mit Kaminofen (2014) laden zum Wohlfühlen ein. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten (2017), der direkt ins gemütliche Schlafzimmer mit Ausblick über das Grundstück führt.

Neben diversen Nebengebäuden, die Platz für Ihr Hobby, Ihre Fahrräder oder Ihre Aufbewahrungen bieten, verfügt das Grundstück noch über einen sonnenverwöhnten Garten, in dem Sie neben Ruhe und Entspannung auch die Möglichkeit haben Ihr eigenes Obst und Gemüse anzubauen. Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit neben dem Heizraum noch weitere 4 Räume für Ihre Habseligkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2022. Zusätzlich sorgt im Erdgeschoss ein offener Kamin für mollige Wärme.

Dieses schöne Wohn/- Geschäftshaus bietet Ihnen folgende Highlights: Der großzügige Grundriss verfügt über die perfekte Raumaufteilung Interessante gut vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss Die gemütliche 6 Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-Terrasse Pflanzen Sie Ihr eigenes Obst & Gemüse im Garten an Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne + sep. WC Energieausweis: Bedarfsausweis, 83,77 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C Hier steht Ihr PKW sicher! PKW-Carport & 4.

Ein absolutes Highlight ist der große und schön gestaltete Garten auf verschiedenen Ebenen. Dieser eignet sich für Kinder und Haustiere zum Toben, bzw. um das eigene Obst und Gemüse anzubauen. Eine Terrasse mit Pavillon bietet sich an, mit Freunden schöne Grillabende zu verbringen. Ein weiteres Blockhaus ist ausgebaut und kann als Schlafraum für Gäste genutzt werden.

Aufteilung: Untergeschoss: - von der Straßenseite ebenerdiger Hauseingang - nur Nutzfläche - großer Hauswirtschaftsraum - Heizungs- und Technikraum - Gewölbekeller, bestens geeignet zur Lagerung von Obst, Gemüse und Wein 1. Wohnebene: - ca. 66 m² Wohnfläche - Wohnzimmer mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse und in den Garten - Esszimmer - kleines Zimmer mit Zugang zur bodengleichen Dusche, hier wäre eine Zusammenlegung zu einem großen Badezimmer sinnvoll - Küche - von der Küche Zugang zum separaten WC 2.

Ein lichtdurchflutetes Seminargebäude von 1998, 2016 modernisiert, bietet ca. 91 m² Nutzfläche mit hohen Decken, Dreifachverglasung und eigenem Sanitärtrakt und großer Terrassenfläche - ideal für Workshops, Seminare oder Kleingewerbe. Ein Garagenhaus mit drei Stellplätzen, separate Werkstatt, Geräteschuppen sowie Obst- und Nutzgärten, Naturteich, Feuerstelle und weitläufige Wiesen runden das Anwesen ab. Ob große Familie, generationenübergreifendes Wohnen, gewerbliche Nutzung oder naturnahes Refugium - hier entstehen neue Lebens- und Arbeitsräume in einmaliger Größe und Lage.