Kellner - Immobilien in Baden-Württemberg Kellner

Beschreibung zur Vermittlung einer Bestandsimmobilie in Bad Wildbad (PLZ 75232): • Objektart: Bestandsimmobilie – Landgasthof mit kompletter Ausstattung • Lage: Bad Wildbad, Baden-Württemberg, zentrale oder gut erreichbare Lage im Stadtgebiet • Gesamtkonzept: Voll ausgestatteter Landgasthof inkl. Gastronomie- und Nebenräumen (Küche, Lager, Speisesäle, Sanitärräume, ggf. Gästezimmer), betriebsbereit und sofort nutzbar • Bebauung/Grundstücksnutzung: Potential für Weiterführung als Gastronomie- und Veranstaltungsstandort; flexible Nutzungsoptionen (Restaurant, Hotelbetrieb, Eventlocation, Vereins-/Firmenevents) • Bau-/Grundstücksbestandteile: o Grundstück 1: 627 m² o Grundstück 2: 735 m² Beide Grundstücke vollerschlossen (Ver- und Entsorgung, Strom, Wasser, Abwasser, straßenseitig erschlossen) • Alleinstellungsmerkmale: Anbindung an lokale Infrastruktur, Tourismus im Schwarzwald, Potenzial für Erweiterung/Anbau je nach Bauordnung • Zustand: Sofort besichtig bar, objektbezogene Unterlagen auf Anfrage (Grundrisse, Energieausweis, Betriebskosten, Inventarverzeichnis • Zielgruppe: Betreiber mit Gastronomie- und Event-Erfahrung, Investoren, Familienbetriebe, Hotel- bzw.

Freizeit & Umgebung: Grünflächen, Parks und Radwege in der Nähe; kurze Wege in die Innenstadt, ideal für Shopping, Gastronomie und kulturelle Aktivitäten. Highlights Neubewertete Renovierung mit hochwertigen Materialien Großzügige, helle Räume mit offener Gestaltung Galeriebene als besonderes Designelement Panoramablick über Eislingen Ruhige Südhang- Randlage, trotz zentraler Anbindung ohne Durchgangsverkehr !

Diese rechtliche Struktur ermöglicht einem Käufer hohe Flexibilität - sei es für die Weiterveräußerung einzelner Einheiten, eine gezielte Bestandserweiterung oder zur langfristigen Bestandshaltung. Die gewerbliche Fläche ist derzeit an eine Gastronomie vermietet. Der Mietvertrag läuft fest bis zum 30.06.2026 und verlängert sich anschließend automatisch um jeweils drei Jahre, sofern keine fristgerechte Kündigung erfolgt. Dies bietet Investoren nicht nur ein stabiles Mietverhältnis, sondern auch zusätzliche Planungssicherheit.

Der Keller bietet viel Nutzfläche mit Hobbyraum, Büro und Abstellmöglichkeiten. Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Römerstein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die umgebende Natur der Schwäbischen Alb lädt zu Wanderungen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Photovoltaikanlage mit ca. 5 kW Leistung und bestehendem Einspeisevertrag - ein Pluspunkt für Umweltbewusstsein und Energiekosten. Die ehemals angrenzende Gastronomie mit Feiersaal wurde inzwischen in Wohnraum und Lagerflächen umgewandelt, was zu einem ruhigen und stimmigen Umfeld beiträgt. Einzugsbereit ab März 2026 - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Familien, auch Paare oder sogar eine Wohngemeinschaft, die eine zentrale Stadtlage und trotzdem den grünen und ruhigen Freizeitcharakter der Gegend rund um den Goldberg schätzen. Sportanlagen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung fußläufig erreichbar. Zur S-Bahn sind es keine 15 Minuten zu Fuß. Die Wohnung war bis Mitte 2025 bewohnt. Es empfiehlt sich, die Sanitärräume und ggf. die Küche teilweise neu zu gestalten.

Attraktive Lage Zentral in Schorndorf gelegen, nur ca. 30 km von Stuttgart entfernt, befindet sich das Senioren-Zentrum in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie. Sichere Kapitalanlage Mit dem Erwerb dieses Pflegeapartments investieren Sie in eine nachhaltige Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen. Ein langfristiger Pachtvertrag mit einem renommierten Betreiber über 25 Jahre plus einer Verlängerungsoption von fünf Jahren garantiert stabile Einnahmen, die auch bei Leerstand des Apartments zuverlässig gezahlt werden.

Es eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Landwirtschaft, Tierhaltung, Selbstversorgerprojekte, Vermietung von Ferienwohnungen, Gastronomie, Eventkonzepte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem einzigartigen Ort. Ein seltenes Angebot für Menschen, die Natur, Ruhe und historische Substanz schätzen - und ein Ort mit außergewöhnlichem Potenzial.

Auf einem Areal von über 5.000 m² entstehen in 5 modernen und ansprechenden Baukörpern insgesamt 45 individuelle Eigentumswohnungen und 22 komfortbetonte Seniorenwohnungen 60+ als "Betreutes Wohnen". Dabei sorgen im Erdgeschoß die Einheiten mit Gastronomie, Handel, Büro und Dienstleistungen für einen neuen belebten Quartiersplatz. Im Innern überzeugen die Gebäude mit Barrierefreiheit, individueller Ausstattung, hellen Wohnbereichen und einem eigenen Platz an der Sonne auf der Loggia oder Dachterrasse.

Wohnen wo der Wein wächst, Keltern-Ellmendingen bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen, erstklassigen Weingütern und einer hervorragenden lokalen Gastronomie. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die Raum für Kochen und Geselligkeit bietet. Große Terrasse - ideal für laue Sommerabende bei einem Glas Wein aus der Region. Modernes Badezimmer und ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Airbnb oder Monteurzimmer) oder auch zur dauerhaften Vermietung. Dank der hervorragenden Lage mit fußläufiger Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote bietet dieser Bereich eine solide Basis für unkomplizierte Vermietungskonzepte. Das rund 1.231?m² große Grundstück überzeugt mit einer harmonischen Mischung aus Naturverbundenheit und Funktionalität.

Diese vielseitige Immobilie im Herzen von Tuttlingen-Möhringen vereint Gastronomie, Wohnen und Vermietung auf ideale Weise. Ob als Betreiber, Investor oder Kapitalanleger - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Objektbeschreibung Im Erdgeschoss befindet sich ein gut eingeführtes italienisches Restaurant mit Weinkeller, das bei Einheimischen und Gästen gleichermaßen beliebt ist.

Die Lage verbindet Ruhe und Zentrumsnähe: Spazier- und Erholungswege am Neckarufer, nahegelegene Grünflächen sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV-Anbindung bieten vielfältige Freizeit- und Alltagsmöglichkeiten. Optional kann zusätzlich ein separater Lagerraum erworben werden.

Diese rechtliche Struktur ermöglicht einem Käufer hohe Flexibilität - sei es für die Weiterveräußerung einzelner Einheiten, eine gezielte Bestandserweiterung oder zur langfristigen Bestandshaltung. Die gewerbliche Fläche ist derzeit an eine Gastronomie vermietet. Der Mietvertrag läuft fest bis zum 30.06.2026 und verlängert sich anschließend automatisch um jeweils drei Jahre, sofern keine fristgerechte Kündigung erfolgt. Dies bietet Investoren nicht nur ein stabiles Mietverhältnis, sondern auch zusätzliche Planungssicherheit.

Diese Fläche eignet sich auch ideal für andere handwerkliche oder gewerbliche Nutzungen. Aufgrund der Lage und der vorhandenen Infrastruktur ist das Objekt ebenfalls ideal für Gastronomie- oder Fast-Food-Konzepte sowie Imbisse oder To-Go-Restaurants geeignet. Wichtiger Hinweis: Der hintere Anbauteil inklusive Carport bietet Potenzial für zukünftige Veränderungen. So könnte gegebenenfalls die Möglichkeit bestehen, diesen Bereich neu zu gestalten, etwa durch den Abriss und Neubau eines Wohnhauses, einen zusätzlichen Wohnanbau oder eine alternative gewerbliche Nutzung.

Dieses Betriebsgebäude/Gaststätte wurde in drei Bauabschnitten erbaut. (1965, 1979 und 1984) Hier können Sie Ihren Gedanken freien Lauf lassen, egal ob Sie eine Gaststätte, einen Motorsportclub oder einen Skilift eröffnen möchten.

Das großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte, Laden und Büroräumen liegt mitten im Zentrum von Loßburg. Unser Wohn- und Geschäftshaus wurde vermutlich um ca. 1826 erstellt, 1870, 1938, 1952 erweitert und grundlegend umgebaut. Die Immobilie ist teilunterkellert mit zwei Gewölbekellern und verfügt im Erdgeschoss über eine kleine Verkaufsfläche (ca. 28 qm) sowie einer voll ausgestatteten Gaststätte (ca. 129 qm).

Der denkmalgeschützte Kern und das unverwechselbare Glasgewölbe wurden erfolgreich in den Neubau integriert. Im Erdgeschoss befinden sich Ladenflächen und Gastronomie, in den Obergeschossen Büros und schicke 1-2-Zi.-Wohnungen. Die Besonderheit der Calwer Passage zeichnet sich durch die immergrüne Fassade, das Nachhaltigkeitskonzept und die urbane Lage aus. Die Calwer Passage fügt sich ideal in die charmante mit Fachwerk gesäumte Calwer Straße ein.

Einmalige Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in sehr guten Lage von Lörrach zu verkaufen. Im Kellergeschoss befinden sich diverse Lagerräume sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 36 qm. Im 1. OG...

Zum Verkauf steht eine traditionsreiche Gaststätte in zentraler Lage von Meßkirch. Das Objekt befindet sich in der Hauptstraße 1 und überzeugt durch seine klassische Aufteilung, solide Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem gastronomischen Bereich verfügt das Anwesen über eine großzügige Wirtewohnung sowie Gästezimmer im Dachgeschoss.