Poo-1 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Baden-Württemberg Poo-1

Die Lage ist super,
die Aussicht betörend,
Licht und Sonne satt ! - Das ist Lebensqualität.

Wir bieten Ihnen ein solides und massiv gebautes Ein- bis Zweifamilienhaus
mit Garage,
mit geräumigem...

1-Familien-Massiv-HOLZHAUS-Doppelhaushälfte im Stil der Häuser im Schwarzwald mit seinen unverkennbarer Architektur von Meisterhand erschaffen. Nachhaltig. Ausgeglichenes Raumklima zu allen Jahreszeiten.

Der Hof verfügt über elektrisches Hörmann Aluminium Tor. Klimaanlage von Samsung 2022 neu eingebaut. Zweite Wohnung Verteilung: Gesamtfläche : 110 m2 - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Büro - 2 Flure - 1 Küche - 1 Bad - 1 Abstellraum - 2 Parkplätze Keller gibt es unter dem ganzen Haus. Die zweite Wohnung ist vermietet. Im Haus gibt es auch 2 Kaminöfen, eine für jede Wohnung.

Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Esstisch, der Familie und Freunde zusammenbringt. Das Haus verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste WC, 1 Abstellraum, sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. 2018 wurde das Objekt erstmals renoviert: Die Zimmertüren wurden erneuert, ein Vinylboden wurde verlegt, eine Klimaanlage wurde installiert. 2021 wurde die Einganstür (mit Fingerprint) erneuert. 2022 wurde das komplette Badezimmer im DG renoviert.

Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer und 2 Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, und 1 kleines Badezimmer mit WC und Dusche. Das Dachgeschoss bietet 1 großes Schlafzimmer mit Balkon,sowie 2 Kinderzimmer, und 1 Badezimmer. Das Haus wurde massiv erbaut, und verfügt über einen geräumigen Keller, der vielseitig genutzt werden kann.

voll unterkellertes Einfamilien-Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 171m² aufgeteilt in ca. 91m² im Erdgeschoss sowie ca. 80m² im 1. Obergeschoss. Weitere Nutz- und Lagerflächen im Untergeschoss mit ca. 85m². Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie Küche und Arbeitszimmer, Garderobe und WC. Im 1. Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit Bad, WC und einem großzügigen Balkon mit herrlicher Aussicht.

OG rechts Haupthaus ca. 93 m² - 1. OG links Anbau ca. 42 m² - Dachgeschoß ca. 32 m² - Wohnraum UG ca. 25 m² Die Garagen haben folgende Flächen: - Doppelgarage rechts ca. 45 m² - Garage links ca. 40 m² - Carport rechts ca. 20 m² Daneben stehen noch Kellerflächen zur Verfügung.

Erdgeschoss: - Werkstatt (separat) - Flur - WC - Bad - Küche - Wohnzimmer Obergeschoss: - Flur - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Schlafzimmer - Wohnbereich Das Gebäude ist teilunterkellert.

Objektbeschreibung Das renovierte / sanierte 3-Familienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten, die zusätzlich getrennt und abgeschlossen sind (Abgeschlossenheitsbescheinigung) EG: 2 2/1 Zimmer = 89 m² OG: 3 Zimmer = 95 m² DG: 2 1/2 Zimmer = 66 m² Die Wohnungen verfügen im OG und DG über große Terrassen. Die Tageslichtbäder sind mit WC und Dusche ausgestattet, im EG eine große seniorengerechte begehbare Dusche.

Platz für Generationen, Komfort für alle - vielseitiges 1-2-Familienhaus mit Gartenidylle und Dachterrasse Dieses 1-2-Familienhaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine ruhige Wohnlage auf ideale Weise. Ob für große Familien, Wohnen mit mehreren Generationen oder als Kombination aus Leben und Arbeiten - diese Immobilie bietet Raum für viele Lebensmodelle.

Zweifamilienhaus in Lörrach / Brombach zum Kauf verfügbar - Baujahr 1959, in modernisiertem Zustand - Grundstücksgröße: ca. 363 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 227 m², zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche - 8 Zimmer geteilt in zwei Wohneinheiten - Wohnung 1: Obergeschoss und Dachgeschoss mit 6 Zimmern und Balkon & Terrasse - Wohnung 2: Erdgeschoss mit 2 Zimmern und Terrasse - Holz-Pelletheizung von 2014 - Nach WEG geteilt, ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen - Große Wohnung aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von 3100€, nach Absprache frei - Untere, sanierte Wohnung sofort bezugsfrei - Fenster vollständig erneuert in 2022 - Badezimmer der oberen Wohnung 2015 saniert, der unteren Wohnung im Jahr 2022 - Garage - Übergabe der Immobilie frei nach Absprache möglich Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten, modernisierten Zweifamilienhauses in familienfreundlicher Lage von Brombach.

Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Mit 135 Quadratmetern je Wohnung ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie liegt bei 536.000 Euro. Das 1. OG ist z.Zt. vermietet. (Mieteinahme 950 €/Monat) Ein weiteres baureifes Grundstück mit 566 m² welches sich an das Objekt anschließt. ist ebenfalls zu verkaufen. (Preis auf Anfrage)

90m² Bauplatz ca. 604m² Grundstück ca.:Optional Zimmer:3 Badezimmer: 1 Stellplatz:2 Heizung/Kamin:Stromheizung Fußbodenheizung PV-Anlage ca:10KW Baujahr:2025 Ausstattung:gehobene Ausstattung Bauart:Stahlbau Fenster:3-fach-Verglasung Bodenbeläge: Fliesen- und Holzböden Beschreibung: Bauen mal auf ganz andere Weise!!!!

90m² Bauplatz ca. 345m² Grundstück ca.:Optional Zimmer:3 Badezimmer: 1 Stellplatz:2 Heizung/Kamin:Stromheizung Fußbodenheizung PV-Anlage ca:10KW Baujahr:2025 Ausstattung:gehobene Ausstattung Bauart:Stahlbau Fenster:3-fach-Verglasung Bodenbeläge: Fliesen- und Holzböden Beschreibung: Bauen mal auf ganz andere Weise!!!!

Das Hauptgebäude wurde ca. zwischen 1895 und 1910 erreichtet, ebenso der Anbau, welcher über den Innenhof separat zugänglich ist und ein kleines 1-Zimmer Apartment mit Dusch/WC im EG beherbergt sowie den Heizraum ( Ölzentralheizung BJ 1996 ) für das gesamte Gebäude im UG. Im Hauptgebäude befinden sich im Erdgeschoss eine Diele, eine Essküche, das geräumige Tageslichtbad mit WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Badewanne, das Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine einladendes Studio mit schönen hohen Decken sowie ein kleiner Abstellraum in dem sich die Gasheizung befindet. Die helle und sonnige Galerie könnte durch ein paar Veränderungen in 1-2 abgetrennte Räume umgestaltet werden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum, ein Abstellraum sowie ein Hobbykeller. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein Carport mit Platz für zwei Autos, eine Klimaanlage sowie elektrische Rollläden im Erdgeschoss und eine platzsparende Gastherme aus dem Jahr 2022.

Die derzeitige Aufteilung ist wie folgt: EG: 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Freisitz, Großes Badezimmer mit Fenster. OG: 1 separates Zimmer (analog Wohn/Esszimmer im EG) mit Küchenanschlüssen. Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Fenster, Küche und Flur mit Zugang zur Laube. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat einen Zugang über den "normalen" Hauseingang und über die Rückseite durch die Garage, welche im Haus integriert ist.

Esszimmer mit großen Fensterelementen und integrierten LED-Strahlern sowie Edelstahl-Schwedenofen (Holzbefeuerung) für behagliche Wärme an kalten Tagen. Zugang über große Erdterrasse in den Garten. ++OG: 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Dachterrasse und Raumspartreppe ins Studio). Hochwertiger Schiebe-Einbauschrank mit weißen Glasfronten über ganze Raumbreite. Bad mit Fenster, Wanne mit Whirlpool, Bidet und WC in Philippe Starck Design.

Familienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem rechteckigen Grundstück mit ca. 341 m² und ist direkt mit dem Nachbarhaus verbunden. In der gesamten Straße sind Mehrfamilienhäuser errichtet. Für den 1. Bauteil (Umbaufläche) des Hauses kann leider kein Baujahr mitgeteilt werden, da hier keine Angaben vorliegen. Es wurde ein Neubau / Umbau durchgeführt, welcher im Jahre 1980 /1981 vorgenommen wurde.

Das Ladengeschäft mit ca. 42,96 m² + Anbau ist durch eine Wendeltreppe mit der Wohnung im 1.OG verbunden. 1.OG: 2 ZKB Wohnung mit ca. 48,20 m² 2.OG: 2 ZKB Wohnung mit ca. 48,20 m² DG: 2 ZKB Wohnung mit ca. 47,23 m² Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist voll unterkellert und wird komplett leer übergeben !!!