H&m - Wohnung kaufen in Bad Zwischenahn H&m

Dieses Objekt bietet eine attraktive Möglichkeit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren. EnEV Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 101 kWh/(m²*a),Gas Gebäude-Bj. 2015 Effizienzklasse D Gültigkeit 29.11.2027

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in unmittelbarer Nähe zur idyllischen Wasserlandschaft von Bad Zwischenahn. Diese beeindruckende Immobilie aus dem Baujahr 1973 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² vier geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für eine Familie oder gemeinschaftliches Wohnen bieten. Die Wohnung wurde erst vor drei Jahren umfassend renoviert und bietet teilweise neue Türen sowie charmante Holzfenster, die im Jahr 2023 erst frisch gestrichen wurden.

Dank modernster Haustechnik, exzellenter Energiebilanz und hochwertiger Ausstattung genießen Sie hier Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Bodenbeläge (bis 30 €/m²) sind noch frei wählbar, sodass Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche umsetzen können. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

2025 Verfügbare Einheiten: Erdgeschosswohnung Obergeschosswohnung Dachgeschoss Bauweise & Energie: KfW-40-EE-Standard Heizsystem: Wärmepumpe Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen Lüftung: moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Bodenbeläge: frei wählbar bis 30 € pro m² (noch nicht verlegt - Gestaltungsfreiheit für Käufer) Finanzierungsvorteil: bestehende KfW-Kredite (Programm 261) können bei Bedarf übernommen werden

2025 Verfügbare Einheiten: Erdgeschosswohnung Obergeschosswohnung Dachgeschoss Bauweise & Energie: KfW-40-EE-Standard Heizsystem: Wärmepumpe Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen Lüftung: moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Bodenbeläge: frei wählbar bis 30 € pro m² (noch nicht verlegt - Gestaltungsfreiheit für Käufer) Finanzierungsvorteil: bestehende KfW-Kredite (Programm 261) können bei Bedarf übernommen werden

2025 Verfügbare Einheiten: Erdgeschosswohnung Obergeschosswohnung Dachgeschoss Bauweise & Energie: KfW-40-EE-Standard Heizsystem: Wärmepumpe Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen Lüftung: moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Bodenbeläge: frei wählbar bis 30 € pro m² (noch nicht verlegt - Gestaltungsfreiheit für Käufer) Finanzierungsvorteil: bestehende KfW-Kredite (Programm 261) können bei Bedarf übernommen werden

Komfort & Wohnqualität Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für stets frische Raumluft Individuelle Bodenbelagswahl (bis 30 €/m²) - maximale Gestaltungsfreiheit Helle, gut geschnittene Grundrisse und hochwertige Bäder in zeitgemäßem Design Besonderes Extra: Als Käufer erhalten Sie eine Einbauküche im Wert von bis zu 7.500 €.

2025 Verfügbare Einheiten: Erdgeschosswohnung Obergeschosswohnung Dachgeschoss Bauweise & Energie: KfW-40-EE-Standard Heizsystem: Wärmepumpe Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen Lüftung: moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Bodenbeläge: frei wählbar bis 30 € pro m² (noch nicht verlegt - Gestaltungsfreiheit für Käufer) Finanzierungsvorteil: bestehende KfW-Kredite (Programm 261) können bei Bedarf übernommen werden

** In diesem aufwendigen Neubauprojekt in begehrter, zentraler Lage unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn entstehen 20 moderne Eigentumswohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie eine großflächige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Wohnungsangebot umfasst Einheiten mit zwei Zimmern ab einer Wohnfläche von ca. 50 m² bis hin zu sehr großzügigen Wohnungen mit vier Zimmern und Wohnflächen bis ca. 115 m². Allen Wohnungen sind ein oder zwei Pkw-Stellplätze entweder im Außenbereich nahe des teils eigenen Außenzuganges oder in der Tiefgarage zugeteilt.

Ein Balkon zum Entspannen und Wohlfühlen, sowie ein Stellplatz mit Wallboxanschluss und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen. Details zur Wohnung Wohnfläche: 73,9 m² - 3 Zimmer Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung, die modernes Wohnen und Funktionalität perfekt kombiniert: Geräumiger Wohn-Essbereich mit zwei Zugängen zum Balkon Ein Schlafzimmer Ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann Zeitloses Badezimmer mit moderner Ausstattung und eleganten Details Hauswirtschaftsraum (HWR) für zusätzlichen Stauraum Balkon mit 7,6 m², der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet Sofort bezugsbereit: Kein Aufwand, einfach einziehen und wohlfühlen.

Attraktive Fassadengestaltung: Hochwertige Klinkeroptik und modernes Design. 2 Stellplätze mit Wallboxanschluss sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen, runden das Angebot für Nachhaltigleit ab. Raumaufteilung: Die Penthousewohnung bietet großzügige 112,1 m² Wohnfläche, aufgeteilt in: Einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse Zwei geräumige Schlafzimmer Ein modernes Hauptbad und ein separates Gäste-WC Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschienenanschluss für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzung sowie ein Vorratsraum direkt neben der Küche, der das tägliche Leben erleichtert.

Das Gebäude umfasst drei Hauseingänge mit jeweils nur vier Wohneinheiten und ist ruhig in einer Sackgasse gelegen. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und einem durchdachten Grundriss: eine Diele, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein hell gefliestes Badezimmer mit Tageslicht und u.a. Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia.

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bad Zwischenahn - einer einladenden Dachgeschosswohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Diese charmante Immobilie mit einer Wohnfläche von etwa 46 m² bietet Ihnen komfortables Wohnen in einem modernen und ansprechenden Umfeld. Die Wohnung ist Teil eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Ihre moderne Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer: ein Schlafzimmer und ein behagliches Wohnzimmer.

Modernes Badezimmer Zeitgemäß ausgestattet mit bodengleicher Dusche und stilvollen Fliesen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 7,5 m², die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Terrasse beläuft sich auf ca. 44m².

Modernes Badezimmer Zeitgemäß ausgestattet mit bodengleicher Dusche und stilvollen Fliesen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 11 m², die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Terrasse beläuft sich auf ca. 69 m².

Objektbeschreibung Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.46 m² und besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Der einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht.

Die 2000 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 17 m². Seit dem 01.12.2018 ist die Wohnung unbefristet vermietet und wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 8.184,00 Euro pro Jahr, was dieses Objekt auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.

Diese exklusive Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² erstreckt sich über das gesamte oberste Geschoss eines gepflegten 5-Familienhauses. Die Einheit ist aktuell vermietet, kann jedoch bei Bedarf auch frei übergeben werden. Der offene und helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die zum Verkauf angebotene 2-ZKB Wohnung beeindruckt mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung, verteilt auf ca. 59,01 m² Wohnfläche. Diese befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 15 Einheiten. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: 1 Diele mit Einbauschrank 1 Wohnzimmer mit Esszimmerstellmöglichkeit und Zugang auf die Loggia 1 Küche 1 inliegendes, hell gefliestes Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschienenanschluss 1 Schlafzimmer 1 Kellerraum 1 PKW-Stellplatz Das Hausgeld beträgt 191,00 € monatlich.

Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss aus dem Baujahr 1992 bietet Ihnen auf ca. 72 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine ideale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem hellen, weiß gefliesten Badezimmer mit Dusche. Der gesamte Wohnbereich, mit Ausnahme des Badezimmers, ist mit modernen Vinylboden ausgestattet, der erst 2023 verlegt wurde, während im Badezimmer langlebige Fliesen liegen.