Bad Zwesten
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Außenfassade für immer pflegeleicht!... (34596 Bad Zwesten)

Außenfassade für immer pflegeleicht! Dazu modernes Innenleben mit viel Platz

Preis: 248.000,00 €

Blick in den Garten 
Blick in den Garten
Kamin im Erdgeschoss
Küche im OG
Diele
Wohnzimmer
Essecke
Bad
Bad
Treppe zum OG
Kinderzimmer im DG
Duschbad im DG
Heizung
Haustür
   
   
Referenznummer
16023 HS-RO
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Online-ID
2ENWL45
Grundstücksfl.
ca. 722,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OM€GA FinanzMarktPlatz
Herr Reinhard Otto
Kasseler Straße 5 A
34596 Bad Zwesten
Telefon: 05626/922430
Mobil: 0178/8766175
Telefax: 05626/922431

Objekt

Dies Objekt aus dem Baujahr 1913 ist eine denkmalgeschützte unverwüstliche Perle (nur außen) und wurde in 1986 innen grundlegend modernisiert, das schöne Wohlfühlbad wurde in 1996 erneuert.
Zurzeit wird das Gebäude gewerblich und privat genutzt. Es bietet großzügig Platz für eine Familie und zusätzliche Geschäftsräume oder zur ausschließlich privaten Nutzung. Ausreichend Parkmöglichkeiten (8 Stellplätze) vor dem Haus und ein kleiner gemütlicher Privatgarten mit Zugang vom Erdgeschoss runden das Ensemble ab.
Die gewerbliche Fläche könnte für therapeutische Zwecke, als Laden oder Büroräume genutzt werden. Auch eine Umgestaltung in in mehrere Wohnungen ist denkbar. Sanitärräume sind sowohl hier als auch im Keller vorhanden.
In der ansprechend gestalteten Wohnetage im Obergeschoss sind Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Diele, Gäste-WC und Bad vorhanden. Die im Dachgeschoss befindlichen Kinder-/Gästezimmer sind zu Appartements mit separaten Duschbädern ausgebaut.
Im Keller ist ein Raum ggf. auch als Wohnraum (1 Zi-Appartement) nutzbar.

Lage

Bad Zwesten ist bekannt und beliebt als familienfreundliches Kurbad mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheke, Hallenbad, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule (Gymnasium) sind vorh. Bad Zwesten bietet durch den Kurbetrieb eine ausgewogene Gastronomie (deutsche und italienische Küche, Cafés, Eisdiele usw.) und vielseitige, interessante kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Im stündlichen Wechsel fährt ein Bus in Richtung Borken (mit Bahnhof Regiotram) und Bad Wildungen. Außerdem hält der Fernbus Linie Frankfurt - Hamburg in Zwesten, sodass man eine direkte günstige Nord-Süd-Verbindung hat. (www.fernbus.de)
Der Autobahnanschluss zur A 49 Richtung Kassel ist nur 4 km entfernt.

Ausstattung

Baujahr: ursprünglich 1913 aber 1986 grundlegend modernisiert
Grundstück: 722 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
Gewerbefläche: ca. 90 m²
Zimmer: 5 + 90 m² Gewerbe
Küche: Einbauküche vorhanden, kann zusätzlich übernommen werden.
8 Stellplätze vorhanden
Keller: Vollkeller überwiegend gefliest
Fenster: Holzfenster 1986, einzelne im DG Kunststoff
Denkmalschutz außen
Fußboden: Fliesen, Kork, PVC
Heizung: Gas, Fußbodenheizung!
Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Sonstiges

BESUCHEN SIE AUCH UNSERE HOMEPAGE UNTER www.ofmp.de - Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - bitte rufen Sie uns an: Tel. (05626)922430

Damit wir Ihre Anfrage kurzfristig bearbeiten können, geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten mit E-Mail und Ihre Tel. Nr. an. Wir unterbreiten Ihnen gern ein Angebot, wenn gewünscht auch mit Finanzierungsmöglichkeiten.

Unsere Angebote basieren auf Angaben des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Kommt durch unseren Nachweis oder die Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision vom Käufer an uns zu zahlen.

Courtage

Wir sind Immobilienmakler. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte kann u. U. Schadenersatzansprüche wegen entgangener Maklerprovisionen nach sich ziehen. Unsere Dienstleistung bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten. Mit Verwendung unserer Angebote akzeptiert der Empfänger unsere Maklertätigkeit, die im Erfolgsfalle zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) verpflichtet.
Im Übrigen gelten unsere ausführlichen Geschäftsbedingungen.

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Ort
34596 Bad Zwesten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot