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Bad Vilbel
0 km
/1

Neubauprojekt/Einfamilienhaus in Bad Vilbel

1.790.000€
Festpreis
03.02.2023
61118 Bad Vilbel
Lage: Bad Vilbel ist mit 34.905 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im hessischen Wetteraukreis und grenzt an den nördlichen Stadtrand von Frankfurt am Main. Sie ist für ihre Mineralquellen überregional bekannt geworden.
Bad Vilbel liegt an den Bundesstraßen 3 und 521. Erstere ist im Stadtgebiet autobahnähnlich ausgebaut und dient als Zubringer zur Bundesautobahn 661. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Frankfurt-Friedberger Landstraße (A 661, AS 9, Heilsberg und südliche Kernstadt) und Frankfurt-Preungesheimer Dreieck (A 661, AS 8, nördliche Kernstadt und andere Stadtteile) im Süden, sowie die Anschlussstelle Friedberg (A 5, AS 16) aus Richtung Norden.
An Main-Weser-Bahn und Niddertalbahn gelegen, ist Bad Vilbel mit einem Bahnhof und drei Haltepunkten in das deutsche Eisenbahnnetz integriert. Durch die S6 ist Bad Vilbel tagsüber im 15-Minuten-Takt mit der Frankfurter Innenstadt verbunden, die Fahrzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt etwa 20 Minuten.
Ausstattung: Da mit dem Bau der Immobilie noch nicht begonnen wurde, sind Bodenbeläge, Badausstattungen etc. individuell wählbar.
Mit den Möbeln vorfahren, einziehen und das Leben genießen.
Dafür bieten wir eine großartige Auswahl an zusätzlichen Architektur-Bauteilen, mit denen Sie Ihren Hausentwurf und das Äußere Ihres Hauses gezielt optimieren und Ihren Vorstellungen anpassen. So wird Ihr neues Haus zum idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie.
Dieses Haus wird im Lieferumfang Schlüsselfertig in der Effizienzklasse 55 angeboten.
Enthalten.
- Zertifizierung Energieeffizienz
- Außenwände KfW 40 Standard
- Rollläden, auf Wunsch elektrisch mit SMART Home
- neueste Wohlfühlklimaheizung Plus, Luft- Luft- Wärmepumpe, mit Kühlfunktion und CO2 Sensor
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Blower Door Test
- Baugrundgutachten
- Freie Grundrissplanung mit unseren Netzwerkarchitekten
- Versicherungspaket
Objekt: Das modulare Hauskonzept für alle, die das perfekte Haus suchen. Ein Haus in Bestform mit attraktiver und vielfältiger Architektur, individuellen Design-Lösungen, vielseitigen Grundriss-Varianten und innovativer Energiespar-technologie. Vollkommen individuell entsteht so ein Haus, das zu 100 Prozent passt - von modern über mediterran bis klassisch lassen sich die unterschiedlichsten Wünsche in der passenden Hausgröße und dem idealen Grundriss-Konzept realisieren.
Sonstiges: Das Einfamilienhaus (Musterhausabbildung) wird "Schlüsselfertig" übergeben. Da sich das Objekt in der Planung befindet können Sie Ihren Wünschen bei der Planung der Bodenbeläge, Innentüren, sanitären Objekte und vielen mehr freien Lauf lassen. Die restlichen Baunebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrissobjekt, so dass sich die Erschließungskosten in Grenzen halten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt. auf den Grundstückspreis
Die Provision wird nur auf den Grundstückspreis berechnet. Der Grundstückspreis beträgt 1.300.000,- €

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche950,00 m²
    • Zimmeranzahl6

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Info zur Anzeige

  • Ort61118 Bad Vilbel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.02.2023
  • Anzeigen­kennunga3b0dda2
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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