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Bad Tölz: Kernsanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage.

490.000 €

Festpreis

01.06.2025

83646 Bad Tölz

Diese helle und kernsanierte 3 Zimmerwohnung, liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen.

Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten. Durch einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in einen großen Wohnraum der teilbar ist und der als Wohnzimmer und Ess-Zimmer genutzt werden kann.
Dahinter liegt der Balkon mit einem herrlichen Blick auf grüne Bäume.

Die Küche ist abgetrennt mit einer Glasschiebetür, die beiden weiteren Wohnräume sind sehr hell.

Das hochwertige Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Dusche und Fenster ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein KFZ Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche86,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarten, Keller
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert73 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.01.2018
- Gültig bis08.01.2028

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