Lagebeschreibung:: Die 25.000 Einwohnerstadt Bad Soden am Taunus ist eine Gesundheitsoase im Grünen vor den Toren der Metropole Frankfurt am Main und bietet die vielfältigsten Kureinrichtungen wie zahlreiche Thermal- und Mineralquellen und Fango- und Kneippanwendungen. Kindergärten und Schulen sind vorhanden, sowie eine günstige Verkehrsanbindung: Autobahnanschluß A66, direkter S-Bahnanschluß nach Frankfurt und Darmstadt und Flughafen Rhein-Main (20 km). Auch die Altstadt mit dem Hundertwasserhaus und die Fußgängerpassage mit ihren vielen Geschäften machen Kuren, Bummeln und Einkaufen zum Wohlfühlerlebnis.
In Fachkreisen gilt der Standort Bad Soden noch immer zu den begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Bad Soden ist bestens bekannt für seine günstige Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden, zum internationalen Flughafen sowie zu allen wichtigen Autobahnen. Bad Soden gilt nach wie vor als einer der wertigsten Zukunftsmärkte der Region des Vordertaunus.
Objektbeschreibung:: Hier sind für Sie zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten in zentrumsnaher und beliebter Lage mit attraktiven Grundrissen, großzügigen Räumlichkeiten sowie einer durchdachten Planung für Ihr neues Zuhause entstanden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bad Sodener Innenstadt mit Ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Sie wohnen ruhig und dennoch Zentral!
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss der vorderen Liegenschaft. Sie verfügt über 84,46 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Eingangsdiele, von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Rechter Hand befinden sich eine separate Abstellkammer, ein modernes Tageslichtbadezimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Linker Hand beherbergt die Wohnung eine Küche, diese wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zu Guter Letzt folgt der große Wohn- & Essbereich, von hier aus haben Sie den Austritt auf Ihre Loggia.
Selbstverständlich verfügt die Liegenschaft auch über einen Außenstellplatz, dieser ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Die genaue Zimmer- und Raumaufteilung sowie die einzelnen Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
BITTE BEACHTEN: Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren abgeschlossen.
Ausstattung:: - zentrumsnahe Wohnlage
- wenige Gehminuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars
- moderne, klare Architektur
- ca. 85 m² Wohnfläche
- 1 Schlafzimmer
- 1 schickes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette & Anschluß für Ihre Waschmaschine
- große, schöne Loggia
- moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung
- bodentiefe Fenster mit Dreifachisolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- echte Parkettböden
- großformatige Boden- / Wandfliesen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 1 Stellplatz (bereits in der Kaltmiete enthalten)
- eigener Kellerraum
Sonstiges:: Nur gelegentlich gelangt eine solch charmante Liegenschaft überhaupt zur Vermietung. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 1.350,00 EUR zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von aktuell 260,00 EUR. Im Mietpreis sind die Einbauküche und der Stellplatz bereits enthalten.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
