Erbbauobjekt: Charmantes EFH mit schönem Garten in ruhiger Lage birgt großes Potenzial

289.000€

Festpreis

21.05.2022

59505 Bad Sassendorf

Lage: Die nordrhein-westfälische Gemeinde Bad Sassenburg liegt etwa 6 km vom Zentrum der Stadt Soest entfernt und überzeugt mit einem hohen Erholungswert und wunderschöner Natur in direkter Umgebung. Ihr neues Eigenheim befindet sich nicht nur in attraktiver Randlage des zugehörigen Ortsteils Lohne mit weiten Feldern und Wiesen direkt vor der Tür, sondern auch mit der Lage in einer ruhigen Anliegerstraße.

Im angenehmen Umkreis von rund 5 Autominuten erreichen Sie unter anderem mehrere Supermärkte, eine Tankstelle, diverse Arztpraxen sowie Apotheken. Gleich 2 Kindergärten stehen in ca. 650 m Entfernung zur Verfügung, zudem kann die Gemeinde mit einer Grund- sowie einer Gesamtschule punkten. Der Gemeindekern lockt außerdem mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Für Entspannung pur lohnt sich ein Besuch im örtlichen Thermalbad.

Die Bushaltestelle Lohne, Schützenhof schließt in ca. 300 m an den öffentlichen Personennahverkehr an. Der Bahnhof Bad Sassendorf mit Anschluss an den Regionalverkehr wird von hier aus innerhalb von ca. 12 Minuten erreicht. Ins benachbarte Soest gelangen Sie mit dem Pkw innerhalb von ca. 10 Minuten, außerdem verlaufen die A44 sowie B229 und B475 in komfortabler Distanz.
Ausstattung: + Erbbauobjekt, Laufzeit endet 2086
+ Halbjährlicher Erbbauzins: ca. 1.140 €
+ Ruhige Anliegerstraße
+ Großer, gepflegter Garten
+ Vollständige Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne
+ Gäste-WC
+ Geräumiger Keller
+ Garage
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016
Provision: Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.