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Bad Neuenahr-Ahrweiler
0 km
/5

Mitten in der City! Gut geschnittene, moderne Dreizimmerwohnung mit Balkon in Bad Neuenahr!

800,00 €
Nettokaltmiete
27.01.2023
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Lage: Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Bad Neuenahr-Ahrweiler öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A61 oder über die Bundesstraße B9.
Ausstattung: Die hier offerierte Dreizimmerwohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Innenfensterbänke aus Granit
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Formschöne Wand- und Bodenfliesen
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Gas-Brennwertkessel
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
Objekt: Die hier angebotene helle Niedrigenergiebauwohnung befindet sich in der ersten Etage eines 12-Parteienhauses in der Innenstadt von Bad Neuenahr. Die hochwertige Dreizimmerwohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Auf der ca. 80 m² großen barrierefreien Wohnfläche verteilen sich der Eingangsbereich, ein charmanter Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche nebst kleinem Abstellraum, ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer/Büro. Ferner steht Ihnen ein großes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche, ein Gäste-WC und eine Loggia zur Verfügung. Ergänzt wird diese Offerte durch einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum sowie durch einen Garagenstellplatz im Duplexparker.

Das Erdgeschoss und das Kellergeschoss dieser Liegenschaft sind von der Flutkatastrophe betroffen und befinden sich derzeit im Wiederaufbau.
Sonstiges: Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.
Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)


Energiebedarfsausweis: 48,4 kWh/(m²xa), Erdgas_H/Strom, Baujahr 2014
Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 12

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete800,00 €
    • Nebenkosten250,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2014

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Info zur Anzeige

  • Ort53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.01.2023
  • Anzeigen­kennung74fb7375
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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