Bad Nauheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 1 B Lage, dafür aber groß und nach... (61231 Bad Nauheim / Nieder-Mörlen)

1 B Lage, dafür aber groß und nach Süd-West, am Feldrand. Ideal für Familie mit Tieren.

Preis: 550.000,00 €

Rückseite 
Rückseite
OKAL_myGEKKO_03
EG Beispiel
OG Beispiel
Esszimmerbeispiel
Küchenbeispiel
Schlafzimmerbeispiel
Familie
büro
bad
bad
kind
kind
DGNB1
DGNB2
DGNB3
Nachtansicht
Gartenview
OKAL_Qualitaetsstandard
Effizienzklassen
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
0416
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BP4G4Q
Grundstücksfl.
ca. 1.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Große Baulücke am Ortsrand, 1 B Lage, Süd-West, von Nieder-Mörlen.

Nieder-Mörlen ist mit über 5.000 Einwohnern neben der Kernstadt der größte Stadtteil von Bad Nauheim im Wetteraukreis in Hessen.

Nieder-Mörlen liegt am nördlichen linken Ufer der Usa und nördlich der Kernstadt Bad Nauheim. Die Bebauungen gehen ineinander über. Jenseits der Usa erhebt sich der 269 Meter hohe Eichberg, der zum Nauheimer Taunussporn zählt und den östlichsten Gipfel des Taunushauptkamms im Hohen Taunus darstellt. Die Gemarkungsfläche beträgt 576 Hektar, davon sind 86 Hektar bewaldet (Stand: 1961).

Die Bundesstraße 275 und die Bundesstraße 3 bilden im Westen, Norden und Osten der Ortslage eine Ortsumfahrung. Über die B 275 ist Nieder-Mörlen im Westen durch die Abfahrt Ober-Mörlen an die Bundesautobahn 5 angeschlossen.

Im Zuge der Gebietsreform in Hessen wurde die Gemeinde Nieder-Mörlen am 1. August 1972 kraft Gesetzes in die Stadt Bad Nauheim eingegliedert.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !

OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
https://www.bauenrheinmain.de

oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:
https://www.facebook.com/Bauen-Rhein-Main-272097819868132/ app/159806270703608/

und auch unter:
https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-190397 7096501567/

Objekt

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Auf einem 1 B Grundstück, Baulücke, Ortsrand von Bad Nauheim (1400 m²), Süd-West Lage, bauen wir für Sie ein Einfamilienhaus, mit ca. 155 m² Wohnfläche.

Das Haus bietet mit dieser Wohnfläche, Bodenplatte und dem riesigen Grundstück, mehr als genug Platz für eine vierköpfige Familie.
Die Inneneinrichtung unterstreicht den familiären Charakter des Hauses.

Dieses Haus hat ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 40 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG liegt der lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohn-Esszimmer von 33 m², mit 2 Fenstern und 2 großen Schiebetüren in den Garten, eine große, offene Küche 13m², eine helle Diele mit Galerie, ein Hausanschlussraum(statt dem Büro) und ein Gäste-WC .

Im DG befinden sich 2 gleichgroße Kinderzimmer, ein großes Bad hat ebenfalls ein bodentiefes Fensterelement um den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten.

Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten, hat auch ein bodentiefes Fenster und hat genügend Stellfläche für Schränke.

- Effizienz Haus 40
- Be-, und Entlüftungsanlage,
- Außenmaße: ca. 7,5 x 12,5 m;
- Satteldach, 28 Grad,
- Kniestock 1,8 m
- inkl. Kniestockfenster
- malervorbereitet
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Grundstück

(gezeigte Anbauteile -Erker- auf den Bildern sind Sonderausstattung)

- Keller = 37.500,--€ Aufpreis

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI bis einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Grundstücksfront: 14 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
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Ort
61231 Bad Nauheim / Nieder-Mörlen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot