Bad Krozingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Hier lässt es sich arbeiten (79189 Bad Krozingen)

Hier lässt es sich arbeiten

Preis: 319.500,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss Obergeschoss
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bezug
kurzfristig möglich
Referenznummer
3385
Baujahr
2010
Fläche
ca. 78,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AX4U4R
Kontaktdaten des Inserenten
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Str. 8a
79100 Freiburg
Telefon: 0761/7058-100
Telefax: 0761/7058-101

Kurzbeschreibung

Schicke Büro- oder Praxisfläche

Lage

Die attraktive Liegenschaft befindet sich in Bad Krozingen, einer der stärkst wachsenden Städte Baden-Württembergs. Die Stadt und auch die Lage der Liegenschaft, bieten eine perfekte Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bad Krozingen hat eines der schönsten Heilbäder unseres Landes. Das international und über die Landesgrenzen bekannte und anerkannte Universitäts-Herzzentrum Freiburg-Bad Krozingen, hat ebenso ein enormes Ansehen und bringt der Stadt Bad Krozingen zusätzlich hohe Synergien.

Objekt

In guter Lage von Bad Krozingen befindet sich dieses neuwertige Wohn- und Geschäftshaus, in dem ab sofort auf rund 128m² eine attraktive Büro- oder Praxiseinheit zum Verkauf ansteht. Hiervon sind rund 78m² sofort zur Nutzung frei. Eine separat zugängliche Teilfläche mit etwa 50m² ist bis zum 31.12.2017 vermietet und kann dann bei Bedarf hinzugenommen oder aber auch weiter vermietet werden. Die monatliche Kaltmiete des vermieteten Teiles beträgt EUR 492,00. Die Einheit wird z.B. mit einer Fußbodenheizung geheizt und ist geschmackvoll ausgestattet. Ein zur Einheit dazugehöriger Keller-/Lagerraum steht im UG zur Verfügung. Weiter sind ein TG-Platz sowie ein Außenstellplatz für diese Einheit in der hauseigenen Tiefgarage, bzw. direkt am Haus zum Erwerb vorhanden. Die Details erfahren Sie bei uns direkt. Die freie Fläche ist schon renoviert. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

- Attraktiver Kaufpreis
- Großzügiger Balkon
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Außen angebrachte Rollläden zur Verschattung
- 1 TG- und 1 Außenstellplatz (Kaufpreis jeweils EUR 12.500,00)
- Ideal nutzbar als Büro- oder Praxisfläche
- Verkehrsgünstige Lage
- Renovierte Flächen
- Sofort frei (bis auf die 50m² vermietete Teilfläche)
- Mietertrag der Teilfläche EUR 492,00 kalt p.m.

Stichworte

Gesamtfläche: 128,00 m²

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
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Ort
79189 Bad Krozingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot