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Bad Kreuznach
0 km
/4

Zentral gelegene Kapitalanlage mit viel Potenzial!

550.000 €
Gestern, 09:00
55543 Bad Kreuznach
Lage: Das Haus befindet sich in der beliebten und historischen Altstadt Bad Kreuznach. Einem Spaziergang durch die Bummelgasse oder zu Bad Kreuznachs bekannten Sehenswürdigkeiten steht nichts im Wege. Aufgrund der zentralen Lage haben Sie optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, welche in nur wenigen Minuten zu erreichen sind. Zusätzlich sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.
Ausstattung: - Solide Mieteinnahme
- Modernisiert
- Kein Sanierungsstau
- Zentrale Lage
- Einbauküchen
- Tageslichtbäder
- Keller
Objekt: Dieses im Jahr 1991 erbaute Wohnhaus wurde 1998 erweitert und besteht aus drei Einheiten. Diese sind an solvente Mieter zu einem jährlichen Mietpreis von € 21.600,-- vermietet. Das Haus befindet sich technisch auf einem modernen Level. Alle Wohnungen sind etwa 90-95 m² groß und bieten ein lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Sie sind mit Einbauküchen und großzügigen Wohn- und Essbereichen ausgestattet. Für Abstellmöglichkeiten ist mit einem Kellerbereich gesorgt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche285,00 m²
    • Grundstücksfläche105,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1991

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    Für die Zusendung des Exposés / weitere...
    400.000 €
    08.05.2021
    58791 Werdohl
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Info zur Anzeige

  • Ort55543 Bad Kreuznach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:00
  • Anzeigen­kennung7f1b88ba
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf