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Bad Kissingen
0 km
/5

2 vermietete Einfamilienhäuser in Garitz!

295.000 €
17.10.2021
97688 Bad Kissingen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Das Objekt befindet sich im Bad Kissinger Stadtteil Garitz. Garitz liegt leicht erhöht über der Kreisstadt Bad Kissingen, begrenzt auf der nördlichen Seite vom Staffelsberg und im Westen von Wald und dem Kirchberg. Durch Garitz fließt der Marbach von West nach Ost, der in die Fränkische Saale mündet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die KissSalis Therme ist nur einen Katzensprung entfernt.
Objekt: Auf dem 505 m² großen Grundstück sind der Garten, eine Halle, 2 Wohnhäuser und ein Innenhof nutzbar. Beide Wohnhäuser werden vermietet verkauft. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 12.000,00 Euro.

Wohnhaus 1 (rechts): Baujahr 1947, massiv gebaut, teil unterkellert mit 2 Räumen, 7 Zimmer, Küche, Diele, 2x Bad, Kellerraum, Gaszentralheizung aus 2009, Wohnfläche ca. 145 m², Kunststofffenster aus 2001 bzw. 2005, Erneuert wurden z.B.: Bad 2009, Elektroinstallation 2009, Heizung- und Warmwasserinstallationen 2009, Raumhöhen im EG normal, im DG ca. 2,20 m, vermietet seit 01.03.2018.

Wohnhaus 2 (links): Baujahr OG und DG 1938, massiv gebaut, teil unterkellert, 6 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Kellerraum, Doppelgarage (hintereinander), Halle, 2 Gasthermen aus 1993 und 1990, Wohnfläche ca. 145 m², überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster, Erneuert wurden z.B. Elektrozählerkasten ca. 2008, zuletzt Haustüre, Balkontüre und ein Fenster in der Küche, vermietet seit 01.08.2013. Endenergieverbrauch 212,40 kwh/m²a, Energieeffizienzklasse G.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche290,00 m²
    • Grundstücksfläche505,00 m²
    • Zimmeranzahl13
  • Baujahr1947

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Info zur Anzeige

  • Ort97688 Bad Kissingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
  • Anzeigen­kennungf529820b
  • Aufrufe dieser Anzeige34
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf