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Bad Kissingen
0 km
/4

Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung in Toplage

249.000€
Festpreis
28.09.2022
97688 Bad Kissingen
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [C.& N. Sauer Immobilien GbR].
Lage: Die Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt. Die Stadt Bad Kissingen gehört mit ihren mannigfaltigen Wellnessangeboten zu den beliebtesten Kurorten Deutschlands. Die Stadt bietet ein vollumfängliches Angebot an kulturellen, bildenden und ausgezeichneten medizinischen Einrichtungen. Hierzu zählen unter anderem das Rakoczy-Festival, der Theaterring, der Kissinger Sommer, die Reha-Klinik und vieles mehr. Am östlichen Saaleufer bis hin zur oberen Saline erstreckt sich der Rosengarten. Die Golfplätze in Bad Kissingen und die KissSalis Therme zählen zu den beliebten Treffpunkten der Stadt. Eine Vielzahl historischer Bauten in der Region, Ausstellungen und Museen sowie Wander- und Radwege runden das Freizeitangebot ab. Die Bundesstraßen (B19 & B22) und die Autobahnen (A7 & A71) ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Dadurch sind Städte wie Schweinfurt, Würzburg, Bad Neustadt oder auch Bad Brückenau in Kürze zu erreichen.
Objekt: Die exklusive und zentrumsnahe Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses in der Maxstraße neben dem Amtsgericht in Bad Kissingen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und präsentieren ein offenes Wohngefühl. Durch eine Deckenhöhe von 2.90 m erscheint die Wohnung noch geräumiger, sie verströmt einen Hauch von Luxus. Des Weiteren überzeugt die gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer gemütlichen Terrasse auf welcher man die Feierabendatmosphäre genießen kann. Die ca. 74m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, ein Bad und eine Küche. Zur Immobilie gehören unter anderem auch ein Doppelparker und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit Fertigstellung in 2010 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchte
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage
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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche74,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2009

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Info zur Anzeige

  • Ort97688 Bad Kissingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.09.2022
  • Anzeigen­kennung535a5794
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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