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Bad Driburg
0 km
/5

Wunderschöne Art Deco Villa , Haus Immobilie 20 Min bis Paderborn

489.000€
Festpreis
05.02.2023
33014 Bad Driburg
Preisinformation: 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
. Altbauvilla mit Terrasse und 2 Balkonen, aktuelle Wohnfläche ca. 270 m²
. 2 geschossiges Walmdach mit 4 Gauben, Ausbaureserve im Dach ca. 80..100 m²
. Ständig renoviert ohne Reparaturstau, 2015 letzte umfangreiche Renovierung
. Voll unterkellert, für Hobbyraum Wein- u. Waschkeller, Nutzfläche ca. 100 m²
. In Summe 9 Zimmer +Küche+Bad+ Gäste WC über 2 Etagen
. sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich
. Wohnküche mit moderner Einbauküche + Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
. Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Eck-Badewanne sowie Sauna
. Tageslicht-Gäste-WCs,
. Ölzentralheizung in Brennwertechnik neueste Technik (Heizung, Tankanlage und
Installation von 2015) Solarthermie zur Heizungsunterstützung und
Warmwassererwärmung
. Photovoltaik Anlage für Eigenbedarf
. Sehr große Garage und Stellplätze
. Grundstücksgröße 904 m²
. Gartenanlage und Rasenflächen, Sträuchern und Beeten
. Gewächshaus
. Sehr schönes ortsprägendes Gebäude
. hochwertige Innenausstattung
. alle Arbeiten von Fachhandwerkern durchgeführt
. nach vorliegendem Energieausweis "EFH energetisch gut modernisiert"
. Rauch- und Tierfreier Haushalt
Objekt: Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bad Driburg ca.20 min mit dem PKW von Paderborn
--- Für Interessenten gibt es ein vollständiges Expose --

Wohnen auf dem Land mit der Nähe zur Stadt.
Interessanter Ort mit vielen Sportmöglichkeiten Fußball, Tennis Breitensport..., Reithalle / Reitställe , div. Musikvereinen, Kultur , Kunst , und und und ....
Kindergarten, Schule, Lebensmittelladen, Landgasthaus im Ort.
ca 20 min von Paderborn, gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel,
und alles was man zum Wohlfühlen braucht ist im Ort vorhanden.

1A Zustand
alles erneuert in 2015
3fach Fenster (UG 0,6) , Brennwert-Heizung komplett erneuert mit Solar
Holzdielen neu, Treppenhaus neu, Elektroanlage komplett neu, PV-Solar für Eigenverbrauch., Einbauküche, alle Räume renoviert .....
Ohne Reparaturstau, einziehen und wohlfühlen --- sofort verfügbar --- !
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Jetzt ist die Gelegenheit, bevor die Bauzinsen erneut weiter steigen und die Inflation das Eigenkapital relativiert.

Ohne jegliche Provision direkt vom Eigentümer !

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche270,00 m²
    • Grundstücksfläche904,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1998

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Info zur Anzeige

  • Ort33014 Bad Driburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.02.2023
  • Anzeigen­kennungbeb6a242
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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