Lage: Bad Driburg (bis 1919 Driburg) ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die 18.985 Einwohner zählende Stadt (Stand: 31. Dezember 2021) liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion und Großhandel sowie die Kohlensäureindustrie. Ärzte, der Bahnhof, Bushaltestellen, Geschäfte und die Fußgängerzone sind fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: 3-fach Verglasung Aufzug für Liegendtransport vorhanden Automatische Türanlage ( Chip) Elektrische Rolläden Einbauküche in jeder Wohnung vorhanden
Die Wohnung ist aktuell vermietet : Kaltmiete 311,40 EUR Nebenkosten 166,00 EUR Küche 35,00 EUR (Staffelmietvertrag) Die Miete erhöht sich jährlich um 1,5% durch Staffelmietverträge.
Hausreinigung , Winterdienst und Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten enthalten.
Objekt: Diese schöne 2- Zimmer-Wohnung in Bad Driburg (Kreis Höxter) liegt mitten im Zentrum, wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Das Haus liegt in zentraler und doch ruhiger Lage von Bad Driburg. Die Zuganbindung ermöglicht ein schnelles Pendeln in die umliegenden Großstädte. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für Paare oder eine Einzelperson. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich 28 Wohnungen.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Wichtige Info für Selbstnutzer : Der Einzug ist nur mit einem Wohnberechtigungsschein möglich. Kauf als Kapitalanlage : Wenn Sie die Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchten, benötigen Sie keinen Wohnberechtigungsschein. Das Objekt ist öffentlich gefördert - die Soziale Bindung endet zum 31.10.2029. Eine Nachwirkungsfrist über dieses Datum hinaus entsteht nicht.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
Lage: Bad Driburg liegt im Kreis Höxter, im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall...
