Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Driburg mit Weitblick ins Grüne. Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt Bad Driburg liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie. Bad Driburg liegt an der B64 Münster-Paderborn-Höxter-Holzminden-Seesen, die in west-östlicher Richtung verläuft, und an der Landesstraße 954 in nord-südlicher Richtung. Die Anschlussstelle Paderborn-Zentrum der A33 wird in ca. 24 km erreicht. Die Anschlussstelle Warburg der A44 ist rund 30 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Paderborn-Lippstadt. Er liegt in etwa 40 km Entfernung in Büren-Ahden. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Schulformen. Im Stadtgebiet verteilt gibt es fünf Grundschulen, die Gemeinschaftsgrundschule und die katholische Grundschule in Bad Driburg, die städtische Gemeinschaftsgrundschule Pömbsen/Reelsen, die katholische Grundschule Neuenheerse und die Gemeinschaftsgrundschule Dringenberg. Zu den weiterführenden Schulen in der Sekundarstufe I und II gehört die Gesamtschule Bad Driburg-Altenbeken, das Gymnasium St. Xaver und das Gymnasium St. Kaspar in Neuenheerse.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- ebenerdig
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Immobilie mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. In den vergangenen Monaten wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt und diese damit in einen nahezu neuwertigen Zustand versetzt. Das Ergebnis lässt sich sowohl in den optischen Vorzügen als auch im optimierten Endenergiebedarf erkennen. Im Rahmen der Umbauarbeiten wurden fast alle Fenster, Jalousien, die Eingangs- und alle Wohnungstüren ausgetauscht. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und empfängt Sie nun in einem edlen und zeitlosen Design. Als zukünftiger Eigentümer dürfen Sie sich außerdem über die neue und maßangefertigte Küche freuen. Lassen Sie sich persönlich von dieser Eigentumswohnung begeistern.
Objekt: Diese helle Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² ist frisch renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die helle Küche bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Das moderne und zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und dient als idealer Rückzugsort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Ihnen direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Von hier haben Sie einen wunderschönen und unverbaubaren Blick ins Grüne. Ein praktischer Abstellraum rundet diesen gelungen Grundriss ab. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, so dass ausreichend Stauraum vorhanden ist. In einem gemeinsamen Fahrradkeller können die Fahrräder sicher und trocken abgestellt werden. Die Strom- und Wasserzähler sind selbstverständlich für jede Wohnung getrennt installiert. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,65 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
