Objektbeschreibung: Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Stadtmitte von Bad Brückenau.
Die Liegenschaft unterteilt sich in eine Gewerbeeinheit sowie zwei Wohneinheiten und eine große Garage für 3 PKWs.
Lagebeschreibung: Bad Brückenau, 1a-Lage, direkt am Marktplatz bzw. gegenüber dem Rathaus
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Entfernung zur nächsten Autobahn A7: ca. 5 Fahrminuten
Entfernung nach Bad Kissingen: ca. 25 km
Entfernung nach Fulda: ca. 30 km
Entfernung nach Würzburg: ca. 75 km
Entfernung nach Frankfurt am Main: ca. 100 km
Raumaufteilung: Das Anwesen unterteilt sich wie folgt:
Gebäudeteil 1 (blaue Fassade):
Kellergeschoß:
3 große Gewölberäume
Erdgeschoß:
Ladeneinheit (ca. 71,53 qm) mit Teeküche und WC, aktuell leerstehend
1. Obergeschoß:
3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, ca. 85 qm (aktuell vermietet) mit wunderschöner Dachterrasse sowie ein darüberliegender Dachboden
Gebäudeteil 2 (weinrote Fassade):
Erdgeschoß:
2 Garagen für 3 PKWs (aktuell vermietet) & Mülltonnenraum
1.Obergeschoß:
2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, ca. 62,09 qm (aktuell vermietet)
sowie eine darüberliegender Dachboden.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
