Lage: Das hier angebotene Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Bodenteich an einer kleinen Straße ohne Durchgangsverkehr.
In der Ortsmitte von Bad Bodenteich sind Sie in rund fünf Minuten. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie den Sportplatz mit diversen Sportangeboten oder können im Wald spazieren gehen.
Der Flecken Bad Bodenteich bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, der Seeparkklinik, Banken, Bäcker, Kindergarten, Schulen, diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Gastronomiebetrieben. Das Waldbad (Freibad im Sommer), der Seepark mit diversen Freizeitangeboten, der Kanal und die Bodenteicher Heide laden zur Erholung ein.
Die Hansestadt Uelzen erreicht man in ca. 20 Minuten. .
Auch die Nähe zu Wolfsburg ist für viele Pendler interessant
Ausstattung: Massivbau, Krüppelwalmdach mit Betondachsteineindeckung, Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden, Vollbad mit Badewanne und Dusche, Balkon, Gasheizung mit Solaruntestützung, Fußbodenheizung im EG und DG alle einzeln ansteuernde, Gäste-WC, Kaminanschluss im Wohnzimmer,
Nichtraucher, Tageslichtbäder, überdachte Terrasse, zweites Bad mit Dusche, Fliesenfußboden im gesamten Haus, SAT-Anlage, weiße Holzinnentüren, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, offenes Treppenhaus mit massiver Treppe, Grundstück voll erschlossen, Grundstück pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt, Pflege durch einen Mähroboter, befestigte Zuwegung, vollständig eingezäunt, ruhige Lage, eigener Brunner für die Gartenbewässerung, Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum, zusätzliche Stellplätze
Objekt: Das erst im Jahre 2019 neu erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² und einer gut durchdachten Raumaufteilung.
Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich im Erdgeschoss in einem angenehm hellen und offenen Treppenhaus. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Die bodentiefen Fenster zum Garten lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zum überdachten Freisitz und dem Garten. Auf rund 40 m² können Sie im Wohnzimmer sowohl die gemütliche Sitzecke, als auch einen großen Esstisch für die ganze Familie unterbringen.
Direkt nebenan lädt die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel zum gemeinsamen Kochen ein. Auch von der Küche haben Sie einen unmittelbaren Zugang auf die überdachte Terrasse, wo Sie Ihre Gäste und Familie in der warmen Jahreszeit bewirten können. Hier genießen Sie gemütliche Stunden im Freien und sind sowohl vor Sonne, als auch Regen geschützt.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch das Elternschlafzimmer, ein Gästebad mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport, der Heizung und dem Waschmaschinenanschluss.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung, z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro zu nutzen. Ein helles Vollbad mit Dusche und Badewanne bietet Platz für die ganze Familie. Der kleine Balkon über dem Eingang bietet auch im Dachgeschoss die Möglichkeit, ins Freie zu treten.
Das pflegeleicht angelegte Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 1.424 m².
Dieses Haus könnte zu Ihnen passen? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie kennen zu lernen und schon bald Ihren Traum vom modernen Wohnen zu verwirklichen.
GZH, B-Ausw. 52 kWh/(m²a), EEK: B
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
