Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 120,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Lage: Bad Bevensen ist eine Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern und mit Kurstadt-Flair. Bad Bevensen liegt an der Bahnstrecke zwischen Hamburg (45 Min.) und Hannover (55 MIn.).
Die Wohnung liegt zentrumsnah und hat eine gute Infrastruktur, denn alle Einrichtungen zum öffentlichen Leben sind fußläufig zu erhalten.
Sehr beliebt ist die Jod-Sole-Therme im Kurpark. Die Bad Bevensen Marketing GmbH sorgt ganzjährig für interessantes Unterhaltungsprogramm. Hier gilt "Wohnen, wo andere Urlaub machen".
Bad Bevensen ist das einzige Mineralheilbad der Lüneburger Heide. Die Kleinstadt ist zudem anerkannter Luftkurort und liegt nördlich im Landkreis Uelzen. Zahlreiche Kliniken und Gesundheitseinrichtungen haben sich angesiedelt und bieten auf ihren Fachgebieten ein für die ländliche Struktur spezialisiertes Angebot. Selbstverständlich erfüllt die Stadt sämtliche Anforderungen, um den Ansprüchen an ein modernes Leben gerecht zu werden. Neben einer optimalen infrastrukturellen Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, sind außerdem Kindergärten sowie Schulen vorhanden .
Der beschauliche Kurort in der Lüneburger Heide liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig im Städte-Dreieck Hannover-Hamburg-Bremen. Die Umgebung von Bad Bevensen ist geprägt durch Wälder, kleine Heideflächen und das Tal der Ilmenau. Die Hansestadt Lüneburg, die auch gern als Kleine Schwester Hamburgs bezeichnet wird, ist in nur knapp 30 Auto Minuten zu erreichen. Die Stadt weiß durch ihre einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 9.000 Einwohner und zahllosen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt.
In der Planung befindet sich die A 39, die Lüneburg und Wolfsburg verbindet und mitten durch den Landkreis führen wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnnung ist barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die gesamte Wohnung hat eine Fußbodenheizung und der Fußboden ist komplett mit italienischen Designerfliesenbohlen in Eiche hell ausgelegt.
Die hochwertige Einbauküche mit MIELE-Geräten ist sehr gut ausgestattet.
Das Bad hat eine sehr gute Ausstattung mit exklusiven Spiegeltürenschrank, Waschtisch mit Unterbau und einen beheizten Handtuchhalter.
Im Wohnzimmer sind hochwertige Raffstores anstatt der Rolläden eingebaut.
Objekt: Bei dieser exklusiven Penthauswohnung mit ca. 98 qm handelt es sich um einen Erstbezug. Das Objekt steht kurz vor der Fertigstellung und ist daher eine einmalige Gelegenheit für einen potenten Mieter. Die Fassaden sind mit rotem Klinker verziert.. Das Dach ist mit anthrarzitfarbigen Tonziegeln belegt.
Es handelt sich um ein KfW 55 Effiziensklasse-Haus mit sehr geringen Heizungskosten. Dies wird durch eine selbst zu regulierende Etagenheizung auf Luft- und Warmwasserbasis sichergestellt.
Die Wohnung hat 2 ZKB und einen Hauswirtschaftsraum, der auch als Büro oder Gästezimmer umfunktioniert werden kann.
Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Es wird eine jährliche Staffelmieterhöhung von 3 % vereinbart.
Eine Hundehaltung ist nicht gestattet.
Eine Maklergebühr fällt nicht an.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
