Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich inmitten des Zentrums der Kurstadt Bad Bevensen in exponierter Lage. Der Park Wilhelmsgarten direkt gegenüber lädt zum wandern, spazieren und verweilen ein.
Der Kurort mit seiner Jod-Sole-Therme bietet seinen rund 9.400 Einwohnern einfach alles was das Herz begehrt - von ruhiger Natur mit vielfältigen Freizeitaktivitäten über kulturelle Angebote und bester Verkehrsanbindung. Der im Zentrum befindliche Bahnhof wird regelmäßig sowohl von Metronom- als auch IC-Zügen angefahren.
Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten nicht nur den Bahnhof, an dem die Züge RB31 und RE3 halten, sondern auch eine Bushaltestelle mit den Linien: 7060, 7070, 7071, 7075, 7076, 7077, 7078, 7085 und 7087.
Bad Bevensen bietet seinen Familien die gesamte Bandbreite der schulischen Bildungswege an und verfügt über zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafe´s, Lokale, Banken, Apotheken, Kindergärten und vieles mehr.
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1972 in bester Lage auf einem großen Grundstück erbaut. Der Zugang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei. Die Wohnanlage beherbergt überschaubare 18 Wohneinheiten und zwei Arztpraxen. Sie wird laufend in Stand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Bel Etage), erstreckt sich auf großzügigen ca. 77 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 2,5 Wohnräume, Flur, einer Küche, einem Duschbad sowie einem ca. 10 m² großen Balkon mit bester Aussicht in den Park. In der Wohnung wurden im Jahr 2006 das Badezimmer modernisiert und im Jahr 2010 dreifachverglaste Kunsstofffenster verbaut.
In allen Wohnräumen und tlw. im Flur ist Stäbchenparkett verlegt, der kürzlich neu geschliffen wurde. Vom ca. 28 m² großen, gut belichteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen, südlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Park Wilhelmsgarten. Der Balkon ist tlw. mit einer Teilmarkise ausgestattet. Die Küche und das Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum mit Stromanschluss und Licht im Untergeschoss. Gemeinschaftsstellplätze befinden sich hinter dem Haus.
Fazit: Die Eigentumswohnung ist aufgrund ihres hervorragenden Grundrisses und der sehr guten Lage für junge Leute aber auch für ältere Menschen gut geignet, da sie barrierefrei und mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist.
Sonstiges: Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie. Gern stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihren Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Nach § 2 Absatz 1 Nr. 19 Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Geschäftspartner durch Einsicht oder Kopie der Ausweispapiere zu überprüfen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn unsere Mitarbeiter Sie um Vorlage Ihres Personalausweises bitten. Wir werden uns bemühen, Sie so wenig wie möglich mit dieser leidigen Pflicht zu beeinträchtigen.
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Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. 19%MwSt. inkl. MwSt.
