Dieses eindrucksvolle Landhaus, ursprünglich 1904 massiv gebaut und 1954 erweitert, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 11.058 m² ein unvergleichliches Wohn- und Lebensgefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und einer Nutzfläche von ca. 99 m² vereint das Anwesen großzügige Räumlichkeiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und historischen Charme.
Das Haupthaus verfügt über 6 einladende Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, eine gemütliche Landhauseinbauküche sowie ein Bad mit Dusche und Wanne (Fußbodenheizung) und ein praktisches Gäste-WC. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume bieten hohen Wohnkomfort und laden zum Wohlfühlen ein. In der Diele befindet sich eine schöne Küchenhexe mit Warmwasser-Rücklauf.
Zahlreiche Nebenräume, darunter Werkstatt, und weitere Räume und flexible Flächen, unterstreichen die Vielfalt dieses Anwesens.
Der teilunterkellerte Bau bietet zusätzlichen Stauraum, während der ungenutzte große Dachboden mit attraktiver Ausbaureserve enormes Potential für individuelle Gestaltung lässt.
Die moderne Ausstattung mit Photovoltaik, Solarthermie und einer Gasheizung von 2021 garantiert effiziente Energienutzung.
Ein Highlight ist das separate, jedoch sanierungsbedürftige Nebengebäude, das sich mit handwerklichem Geschick zu einer eigenständigen Wohneinheit gestalten lässt. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab. Beide Gebäude wurden mit komplett neuen Dächern inklusive Lattung und Unterspannbahn versehen, was für zeitgemäßen Schutz und Langlebigkeit sorgt.
Das weitläufige, gepflegte Grundstück begeistert mit einer neu angelegten Streuobstwiese mit 50 Bäumen, großzügigen Freiflächen und idyllischen Rückzugsbereichen - ideal für Familien, Hobbygärtner, Selbstversorger oder Pferdeliebhaber. Hier kann man sich seinen Traum vom Landleben mit Platz, Natur und Ruhe verwirklichen. Zudem ist auch hier ein weiteres Nebengebäude, welches man leicht zu Pferdeboxen umgestalten könnte.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit, um in ländlicher, ruhiger Lage ein Zuhause mit Charakter, Potenzial und vielseitiger Nutzung zu gestalten. Mit Engagement und Kreativität lässt sich hier ein echtes Schmuckstück erschaffen, das Historie und moderne Lebensqualität perfekt vereint. Eine autarke Versorgung ist hier tatsächlich möglich.
