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Außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in Behringersmühle

519.000 €

Festpreis

28.06.2025

91327 Gößweinstein

- Außergewöhnliches Zweifamilienhaus
- Idyllische Lage im Ortsteil Behringersmühle.
- Baujahr 1975, mit großzügiger Wohnfläche von ca. 192 m².
- Imposantes Grundstück von ca. 1.991 m² in harmonischer Landschaft.
- Zwei Wohneinheiten mit Tageslichtbad (Wanne, Dusche, WC) und Einbauküche.
- Jede Einheit ausgestattet mit Kachel-/Kaminofen und eigenem Balkon.
- Erdgeschosswohnung mit zusätzlichem Wintergarten für ganzjährige Nutzung.
- Großzügige Terrasse für entspanntes Verweilen im Freien.
- Dachgeschosswohnung beeindruckt mit offener Balkendecke und großem Lichteinfall.
- Atemberaubender Ausblick durch große Fensterfront.
- Weitere Tageslichträume im Untergeschoss.
- Doppelgarage und Carport (2 - 3 Stellplätze) bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
- Unterkellertes Haus als idealer Rückzugsort und vielen Möglichkeiten.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche203,60 m²
- Grundstücksfläche1.991,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert250 kWh/m²a
- Gültig bis25.02.2035