Im Herzen von Hainburg steht ein charmantes und saniertes Ein-Zweifamilienhaus zum Verkauf, das insbesondere junge Familien anspricht oder Mehrgenerationen. Das frei stehende Haus bietet eine Wohnfläche von 156 Quadratmetern und eine Grundstücksfläche von 409 Quadratmetern.
Das Vorderhaus wurde 1930 errichtet. Die Anbauten im hinteren Teil des Grundstücks sind von ca. 1960.
Mit sechs Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer erlauben es, jedem Kind ein eigenes Zimmer zu geben, während das geräumige Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt dient. Ein separates Arbeitszimmer bietet zudem die Möglichkeit für Home-Office oder Hobbyraum.
Der Garten ist ein Paradies für Kinder. Ihre Kleinen können hier sicher und ungestört spielen, während Sie sich auf der Terrasse entspannen. Der Garten bietet auch genug Platz für einen kleinen Gemüsegarten oder Blumenbeet.
Der Kaufpreis für dieses vielseitige Zuhause beträgt 399.000 Euro.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Ein-Zweifamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Haus benötigt keinen Energieausweis, da die Sanierung noch nicht komplett abgeschlossen ist und es wird noch eine Gas-Zentralheizung mit Wasserstoffoption verbaut und das Bad saniert.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
