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Ausgebaute Scheune mit großer Wohnfläche und sehr viel Abstellmöglichkeiten

295.000 €

Festpreis

11.07.2025

14542 Werder (Havel)

Angeboten wird eine massiv ausgebaute ehemalige Scheune. Das Erdgeschoß wird derzeit nur in unterschiedlichen Räumen als Lagefläche genutzt, bietet aber Platz für Werkstatt , Atelier oder auch Sportraum.
Das Obergeschoß wurde bereits modernisiert und es wurden zwei Wohnungen gebildet.
Geplant war mal ein Teilabriss ,der dann durch einen Anbau ersetzt werden sollte. Die Pläne liegen vor und können jederzeit eingesehen werden.
Man kann das Obergeschoß auch als eine Wohneinheit nutzen in dem man einen durchgängigen Flur bildet.
Insgesamt stehen ca. 130m² Wohnfläche zur Verfügung die sich aufteilen in Schlafzimmer , Kinderzimmer , 1 Familienbad und 1 Raum der als Küche gedacht ist
Die Terrasse erreicht man durch das große noch nicht fertig gestellte zukünftige Wohnzimmer.
Unter der Terrasse befindet sich ein Garage.
Leitungen und Fenster sind bereits erneuert , so das ein Einzug nach Renovierung durchaus möglich ist.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1746m² .

I

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche1.746,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert128 kWh/m²a
- Gültig bis08.07.2035