24.06.2025
50127 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
Liebe Interessentin,
lieber Interessent,
wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.
Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
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Willkommen im Herzen von Bergheim, wo dieses außergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus auf Sie wartet. Mit einem großzügigen Grundstück und einer beeindruckenden Aussicht auf die unberührte Natur bietet dieses Haus ein unvergleichliches Wohnambiente.
Das gesamte Hauptwohngeschoss erstreckt sich auf einer Ebene, was nicht nur ein komfortables Wohnen im Alltag ermöglicht, sondern sich auch ideal für Menschen eignet, die eine barrierearme Wohnsituation bevorzugen - etwa im fortgeschrittenen Alter oder mit dem Wunsch nach mehr Alltagserleichterung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Bad und Klimaanlage - die höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Ein offen gestaltetes Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer schaffen eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden wie auch produktives Arbeiten. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses steht Ihnen im Homeoffice eine schnelle und stabile Internetverbindung zur Verfügung - hier steht effizientem Arbeiten nichts im Weg.
Das Herzstück des Hauses bildet die geräumige Küche mit Essbereich und angrenzender geräumiger Abstellkammer - ideal für gemeinsames Kochen, kulinarische Genüsse und gesellige Familienmahlzeiten. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Gäste.
Treten Sie hinaus auf die sonnige Terrasse mit Markise und genießen Sie entspannte Stunden im Freien - umgeben von der Schönheit der Natur. Hier können Sie sich zurücklehnen und die Ruhe und Gelassenheit dieses besonderen Ortes auf sich wirken lassen.
Im Souterrain befindet sich eine großzügige Einliegerwohnung mit separatem Schlafzimmer, einem Wohn- und Essbereich mit eigener Terrasse sowie einem Badezimmer. Perfekt für Gäste oder als separate Wohneinheit für Familienmitglieder bietet diese Einliegerwohnung zusätzlichen Wohnraum und maximale Flexibilität.
Darüber hinaus bietet das Untergeschoss zwei weitere großzügige Räume, die ideal als Stauraum, Hobby- oder Vorratsräume genutzt werden können. Ein separater Heizungsraum komplettiert das Untergeschoss funktional.
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage sowie einen weiteren Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bergheim vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und naturnahe Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort der Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität.
