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Aus eins mach drei.............!

420.000 €

Festpreis

24.04.2025

31683 Obernkirchen

Dieses attraktive Objekt befindet sich in zentraler Lage von Obernkirchen, in der Seniorenwohnanlage "Sonnengarten" und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Praxis genutzt, lässt sich die Fläche von insgesamt 202,92 m² in drei separate Wohnungen umwandeln, was sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine hervorragende Gelegenheit darstellt.

Die Räumlichkeiten sind großzügig und gut geschnitten, aufgeteilt auf insgesamt 11 Zimmer. Der offene Empfangsbereich vermittelt bereits beim Betreten des Objekts einen einladenden und gepflegten Eindruck. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 erbaut und ist in einem guten Zustand.

Besonders hervorzuheben sind die nach Süden ausgerichteten Terrassen, die den idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Sonne bieten. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für einen einfachen Zugang, während die angrenzenden Parks in der Nähe für Ruhe und eine hohe Lebensqualität sorgen.

Das Objekt eignet sich nicht nur für die Umnutzung als Wohnraum, sondern auch für eine gewerbliche Nutzung und profitiert besonders von der attraktiven und zentralen Lage in Obernkirchen. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders interessant macht.

Ob als Investition oder für die eigene Nutzung - dieses Objekt bietet großes Potenzial und eine ausgezeichnete Gelegenheit, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

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