Rx-8 - Immobilien kaufen in Augsburg Rx-8

Das großzügige und gepflegte, dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt besteht aus acht Zimmern, zwei Badezimmern...

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 66,6 m² ein komfortables Zuhause für junge Familien. Das 1998 erbaute 8 Familienhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen einladenden Wohnbereich, der direkt auf den überdachten Balkon führt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

Wohlfühloase in der Innenstadt - Keine Wohnung von der Stange - Design PUR (Küchenausstattung mit modernen Markengeräten) Ablöse 10.000 Euro - Innenputz Lehm für optimales Wohnklima (biologisch, atmungsaktiv, feuchtigkeitsregulierend) - Sehr großer Balkon mit freiem Blick (13 qm) - 8 Parteien Haus - Sehr ruhiges Umfeld - Top Anbindung (zur Stadt und Umland) - Interessant für Kapitalanleger/TOP Rendite! - KfW-Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2009) .

MehrfamilienhausStandort: Augsburg, zentral gelegen Baujahr: ca. 1920 Modernisierung: Letztmalig 2016 Wohnfläche gesamt: 309 m² Anzahl der Wohneinheiten: 8 Etagen: 3Keller: Teilunterkellert Energieausweis in Arbeit wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung im Überblick
Aufzug vom UG bis DG
Tiefgaragen-Einzellstellplätze
Keller
Barrierefrei
Maisonette-Wohnungen
Luft-Wärmepumpe
Holzbauweise
• Hoher erreichbarer Energie-und Nachhaltigkeitsstand...

Attraktives Immobilienpaket: 8 vermietete Wohneinheiten + 4 Stellplätze - DG-Ausbau 2023 Dieses exklusive Immobilienpaket bietet Ihnen eine hervorragende Kapitalanlage in begehrter Lage: Insgesamt umfasst das Angebot 8 moderne Wohneinheiten - aufgeteilt in 4 großzügige 2-Zimmer-Wohnungen sowie 4 kompakte 1-Zimmer-Appartements, ergänzt durch 4 Außenstellplätze.

Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: In einem Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023, Fertigstellung Ende 2023., wird hier eine helle 2 Zi. Wohnung angeboten, mit rund 60 Wohnfläche. 150.000 Euro KfW Darlehen für nur 0,45 % p.a.!

Stellen Sie sich vor: Sie genießen Ihren Morgenkaffee bei frischer Luft und Vogelgezwitscher auf dem Balkon, lauschen dem sanften Plätschern des Hanreibachs und spüren die entspannte Atmosphäre Ihres eigenen kleinen Gartens. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre des gepflegten Hauses mit nur 8 Parteien vereint genau das - modernes Wohnen in idyllischer Lage. Auf ca. 72 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer einladenden Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der mit einer Treppe direkt in den kleinen Garten führt - ein idyllisches Plätzchen, das Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht.

Gründerzeitliches Mehrfamilienhaus in sehr gefragtem Wohnviertel von Augsburg. Sehr guter Zustand aufgrund engmaschiger Instandhaltung mit 8 sehr hellen Wohneinheiten. Jeweils 3 Wohnungen mit 5ZKB bzw. 2ZKB und jeweils 1 Wohnung mit 3ZKB und 4ZKB. Umfangreiche Kernsanierung vor 22 Jahren mit bislang noch nicht ausgebautem Dachgeschoss inkl.

998 m² Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten pro Etage 1 x 65 m² und 1 x 78 m² DG 1 x 49 m² und 1 x 56 m² Gesamtwohnfläche 534 m² Mieteinnahmen netto jährlich 58.980 € Alle 8 Wohnungen solide vermietet. Kein Leerstand Es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung des Anwesens durch einen Anbau auf dem noch freien Grundstücksteil hin zur Rentmeisterstraße.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien - angenehm ruhig und zugleich perfekt angebunden. Komplett renoviert präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen Look mit hochwertigen Materialien und warmen Farbakzenten. Die Wohnung ist derzeit hochwertig möbliert, und auf Wunsch können die stilvollen Möbel übernommen werden - perfekt für alle, die direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten.

www.Wohnungzumhalbenpreis.de Im begehrten Stadtbezirk Jakobervorstadt realisieren wir insgesamt 8 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkone. Dank großflächiger, bodentiefer Fensterelemente entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche.

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