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Renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in Uni-Nähe

199.000€
Festpreis
23.09.2022
86159 Augsburg

Ausstattung: + Baujahr 1953
+ renovierungsbedürftig
+ separate Küche
+ Rollläden vorhanden
+ Bad mit Fenster und WMA
+ praktische Abstellkammer
+ Wohngeld aktuell mtl. € 250,00
Objekt: Renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung Nähe Uni

Die ca. 54 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1953 erbaut wurde. Sie erstreckt sich über einen Eingangsbereich, einer Wohnküche, zwei ähnlich großen Zimmern, sowie einem Badezimmer und einer Abstellkammer. Die Wohnung wird im renovierungsbedürftigen Zustand veräußert. Zudem stehen Baumaßnahmen in der WEG an, die zu Sonderumlagen führen.

Der Grundriss der Wohnung ist optimal für eine Zweizimmer WG geschnitten. Ein Eingangsbereich bietet Platz für Schuhschrank und Garderobe, ebenso wie die Abstellkammer. In der Küche hat man genügend Platz für eine moderne vollausgestattete Küchenzeile sowie lässt sich hier ein Essbereich problemlos realisieren. Die beiden Schlafräume der Wohnung sind mit gut 14 m² und gut 16 m² fast identisch, jedoch spiegelverkehrt. Ob Sie das Zimmer, welches im Grundriss als Wohnzimmer bezeichnet ist, als zweites Schlafzimmer zwecks einer WG oder als klassisches Wohnzimmer verwenden möchten, ist völlig frei. Der Schnitt eignet sich optimal für beide Nutzungsmöglichkeiten. Beide verfügen über je ein großes Fenster mit Rollladen. Im Bad mit Tageslicht ist Platz für eine ebenerdige Dusche, eine Toilette und ein WMA.

Abgerundet wird das Objekt durch ein geräumiges Kellerabteil.
Stichworte: Nutzfläche: 54,80 m², vermietbare Fläche: 54,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche54,80 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1953

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Info zur Anzeige

  • Ort86159 Augsburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung48de3076
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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