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Augsburg
0 km
/4

Lichtdurchflutet und warm. Ihr neues Zuhause?

255.000€
Festpreis
01.12.2022
86156 Augsburg
Lage: Augsburg Kriegshaber

Stets am wachsen und gedeihen gehört die Zeit des ehemaligen unscheinbaren durch die Amerikanischen Truppen bewohnten Stadtteils Kriegshaber längst der Vergangenheit an.

Durch die hervorragende Anbindung an die A8, die stetige Erweiterung des beliebten Reeseparks, welcher Familien jeden Alters anzieht und die direkte nähe zum berühmten und Berufsschenkenden Uniklinikum Augsburgs erfreut sich dieser Stadtteil Jährlich steigender Beliebtheit.

Ein 16 Hektar großer Park mit Erholungs-, Spiel- und Sportflächen zieht hier ebenfalls die Bewohner magnetisch an.

Jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf, Medizinische Versorgung aller Bereiche sowie eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sind von dieser Immobilie in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Vinyl in Wohn- und Schlafbereichen

- Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafbereichen

- Küche mit massiver Holzarbeitsplatte geölt

- Dusche sowie Wanne in Raumhoch gefliestem Bad

- Kleiderschranknische in Schlafzimmer eins

- Beleuchteter Lichthof mit ausreichend Bepflanzungsmöglichkeit

- Abschließbares Gartenhäuschen aus Metall sowie Stellplatz in Kaufpreis inbegriffen
Objekt: Lichterfüllte Souterrainwohnung - Alleinige Gartennutzung und Stellplatz inkl.

OFFENES BIETERVERFAHREN!

Die Vermarktung erfolgt in einem offenen Bieterverfahren.
Das Immobilienbieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung.
Ab einem Gebot vom 255.000 € wird durch die Gebote der Interessenten der Kaufpreis gebildet. Im Anschluss bekommen Sie den aktuellen Stand des Preises mitgeteilt und können bei Bedarf Ihr Angebot nachbessern.


Diese Ihnen hier präsentierte sehr gepflegte 3 Zimmer Souterrainwohnung befindet sich in einem 1947 errichteten Mehrparteienhaus im immer beliebteren Stadtteil Kriegshaber.

Sie verfügen hier über eine Wohnfläche von rund 71 m², welche sich auf zwei Schlafzimmer, den Wohn-/ Kochbereich sowie das Bad und einen zusätzlichen Abstellraum verteilt. Dank zahlreicher bodentiefer Terrassentüren und Fenster bietet sich Ihnen trotz Souterrainlage lichterfülltes Wohnen in den eigenen vier Wänden.

Durch die gute Verkehrsanbindung und den direkten Anschluss an den ÖPNV sind hier beste Wohn- und Vermietungsbedingungen gegeben. Alle nötigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden stets bei Bedarf durch die Eigentümergemeinschaft beschlossen und durchgeführt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz sowie den Gartenanteil, welcher Ihnen zur alleinigen Nutzung zur freien Verfügung steht.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und kontaktieren Sie uns noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin.

Weitere Bilder erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Sonstiges: Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer

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Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 100,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche72,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1947

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Info zur Anzeige

  • Ort86156 Augsburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung2a2c35fd
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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