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Sportstudio

Preis: auf Anfrage

Sportstudio 1. OG 
Sportstudio 1. OG
Umkleide Sportstudio 1. OG
Empfang Sportstudio 1. OG
Bürofläche 2. OG, ca. 144 qm
Bürofläche 2. OG, ca. 144 qm
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG
Grundriss Gebäude Ost, 1. OG
   
Mieterprovision
3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten
2,20 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2509
Preis/m²
5,60 €
Fläche
ca. 396,00 m²
Online-ID
2C5ZV47
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Wörl GmbH
Herr Andreas Schiller
Karlsberg 8
85221 Dachau
Telefon: 08131 6166-32
Mobil: 0172 4261558
Telefax: 08131 616661

Lage

Ca. 1 Minute zur Schleifenstraße bzw. Amagasaki-Allee
Ca. 5 Fahrminuten nach Friedberg, zur B2 oder B300
Ca. 10 Fahrminuten zur Autobahn A8
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung

Ausstattung

Ausstattung ca. 546 m²:
Duschen
Umkleiden
WC
Empfang
Großer Trainingsbereich
Großer Lastenaufzug

Ausstattung ca. 144 m²:
Zwei große Lastenaufzüge vorhanden
Hubscherenbühne und ebenerdiger Zugang möglich
Kostengünstiges, flexibles Zwischenlager im Keller verfügbar auf Basis monatlicher Abrechnung
Reinigung der Allgemeinflächen und der gemeinschaftlichen Sanitäreinheiten übernimmt die Verwaltung
Raumhöhen bis zu ca. 3,40 Meter

Objekt

Sportstudio 1. OG: ca. 396 m², erweiterbar auf ca. 546 m²
Büro- und Archivflächen 1. OG: ca. 75 m²
Multifunktionsflächen West, 2. OG: ca. 144 m²
Bürofläche Gebäude Ost, 1. OG: ca. 30 m²


Miete:
Büro-, Service und Produktionsflächen: € 5,60 / m²
Zwischenpuffer: € 4,00 / m² (Brutto)
Kfz-Stellplätze: € 24,00 / Stück
Heiz- und Nebenkosten: € 2,00 / m²
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Sonstiges

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte

Gesamtfläche: 396,00 m²

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Ort
86165 Augsburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot