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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Innenstadtbüros, ab 267 m², kostenlose... (86159 Augsburg)

Innenstadtbüros, ab 267 m², kostenlose Stellplätze

Preis: auf Anfrage

Eingangsbereich 
Eingangsbereich
Bürofläche EG Hauptgebäude, ca. 326 qm
Bürofläche EG Hauptgebäude, ca. 326 qm
Bürofläche 2. OG Nordseite, ca. 333 qm
Bürofläche 2. OG Nordseite, ca. 333 qm
Bürofläche 2. OG Nordseite, ca. 333 qm
Grundriss EG Hauptgebäude, ca. 380 qm
Grundriss EG Hauptgebäude, ca. 326 qm
Grundriss 1. OG Nebengebäude, ca. 267 qm
Grundriss 2. OG Nordseite, ca. 333 qm
   
Mieterprovision
3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten
2,10 €
Bezug
ca. 3 Monate nach Vertragszeichnung
Referenznummer
1915
Baujahr
1900
Fläche
ca. 380,00 m² teilbar ab ca. 267 m²
Stellplätze
300
Online-ID
2CJXV47
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Wörl GmbH
Herr Andreas Schiller
Karlsberg 8
85221 Dachau
Telefon: 08131 6166-32
Mobil: 0172 4261558
Telefax: 08131 616661

Lage

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Augsburg.
Straßenbahn und Bahnhof sind in nur 1-5 Gehminuten zu erreichen.
Mit dem Auto ist man schnell auf einer Zubringerstraße zur Autobahn A8, Stuttgart-München.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem die Kongresshalle, die Kunsthalle, sowie das gehobene Hotel "Dorint-Novotel".

Ausstattung

EDV-Kanäle
Schnelles Internet via Glasfaserkabel: bis 50.000 kbit/s bei ADSL, bis 25.000 kbit/s bei SDSL
Komplett saniert
Imposante Fassade
Vollständige Außenabschattung vorhanden
Computerarbeitsplatzgerechte Rasterbeleuchtung
Großzügige Eingangshalle
Repräsentative Aufgänge
Zentrale Liftanlagen (Personen- und Lastenaufzug)
Hochwertiger Kugelgarn-Teppich oder Parkett
Flurteil mit Echtholzparkett
Zahlreiche Glaseinsätze in Türen, Oberlichtern und Lichtschwertern
Getrennte Sanitärflächen
Barrierefreier Zugang
Bistro im Gebäude

Objekt

Büro / Ausstellung / Service / Lagerfläche EG, Hauptgebäude: ca. 380 m²
Bürofläche EG, Hauptgebäude: ca. 326 m²
Bürofläche 1. OG, Nebengebäude: ca. 267 m²
Bürofläche 2. OG, Nordseite: ca. 333 m²

TG - Stellplätze: vorhanden
Über 300 kostenlose Parkplätze


Miete:
Marktüblich, VB auf Anfrage, je nach Ausbau, Ausstattung und Vertragslaufzeit variabel und verhandelbar
Betriebskosten: € 1,55 / m²
Heizkosten: € 0,55 / m²
TG-Stellplatz: € 50,00 / Stück
TG-Nebenkosten: € 20,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Stichworte

Gesamtfläche: 380,00 m²

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
86159 Augsburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot