Dieses überaus gepflegte Einfamilienhaus wurde 1985 in massiver Bauweise in Sackgassenlage errichtet, und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, sowie die im Laufe der Jahre umfangreichen und sehr aufwendig durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen.
Exemplarisch erwähnt seien hier:
- 2015 die neue Gasheizung
- 2019 das komplette Erdgeschoss mit Bodenbelägen, weißen Innentüren, elektrische Rollläden, das Gäste-WC, die hochwertige Einbauküche
- 2022 Erneuerung der Auffahrt
- 2023 Einbau der PV-Anlage (6,56 kWp mit 9,6 kWh Batteriespeicher, angemietet gegen Einspeisevergütung)
- 2024 neue Dachbeschichtung
Empfangen von einem großzügigen Entrée erreichen Sie rechter Hand das moderne Gäste-WC, sowie linker Hand das Büro des Hauses, dass natürlich auch anderweitig genutzt werden kann.
Geradeaus betreten Sie durch die Doppelflügeltür den geräumigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zu teilüberdachten Terrasse.
Sowohl von hier aus, als auch vom Flur, gelangen Sie in die sehr schöne und exklusiv ausgestattete Küche mit Tresen und Muldenlüfter von Miele.
Großzügige Arbeitsflächen laden zum gemeinsamen Kochen oder Backen ein.
Im Obergeschoss warten auf die neuen Eigentümer 2 sehr schöne Kinder-/Gästezimmer, sowie das Elternschlafzimmer mit einem separaten Bereich zur vielfältigen Nutzung und direktem Zugang zum großen Vollbad mit Komplettausstattung inklusive Doppelwaschtisch.
Das Bad, dem eine moderne Infrarotsauna vorgelagert ist, kann auch vom Flur des Obergeschosses erreicht werden.
Der Dachboden ist gut isoliert, komplett ausgedielt, und bietet somit zusätzlichen Lagerplatz.
Der Außenbereich, mit seiner teilüberdachten Terrasse ist liebevoll angelegt, blickdicht eingewachsen, und bietet neben dem Gartenhaus einen schönen Pavillon Bereich, sowie viel Platz für Kinder.
Die geräumige Garage mit elektrischem Tor, Wallbox und PV-Anlage nebst Batteriespeicher rundet dieses attraktive Angebot ab.
Lassen Sie sich in einer persönlichen Besichtigung von der Qualität der Immobilie und ihres überaus gepflegten, sowie energetisch guten Zustandes überzeugen.
