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Auch als Wohnung umbaubar - Ideal gelegenes representatives Büro direkt am Rosengarten

09.09.2026

77694 Kehl

Über einen eigenen Eingangsbereich und eine imposante Treppe gelangen Sie zu diesem geräumigen und offenem Büro. Aktuell wird dieses als offene Arbeitsfläche nebst Chefbüro genutzt, kann jedoch je nach Bedarf eingeteilt werden. Über einen Gang gelangen Sie zum Nebeneingang (mit Zugang zum eigenen Stellplatz), der Küche und zwei getrennten WCs, sowie einem kleinen Lagerraum. Das Büro verfügt auch über zwei eigene Keller. Neben einer fortlaufenden Nutzung als Büro / Geschäftsräume oder z.B. Office-Sharing bietet sich dieses Objekt auch gut für einen Umbau zu einer stilvollen Wohnung um. Durch die hohen Decken und die sehr offene Bauweise können hier verschiedene Optionen und Einteilungen angedacht werden. Eine solche Änderung ist in der Teilungserklärung bereits vorgesehen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,71 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr1924
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert155 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.07.2024
- Gültig bis15.07.2034

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Info zur Anzeige

Ort77694 Kehl
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum09.09.2026
Anzeigenkennung53d1ab40
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KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen

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