Dieses Mehrfamilienhaus in Dortmund-Asseln bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Haus verfügt über eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016, eine komplett erneuerte Elektrik von 2020 sowie eine neue Außenabdichtung, die 2021 durchgeführt wurde. Darüber hinaus stehen eine Garage und drei Außenstellplätze zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Trotz dieser Modernisierungen bedarf das Objekt weiterer Sanierungsarbeiten, was Investoren die Chance bietet, den Wert des Hauses signifikant zu steigern und langfristig attraktive Renditen zu erzielen. Besonders interessant: Es liegen bereits detaillierte Umbaupläne einer Architektin vor, die eine Aufteilung des Hauses in 5 bis 6 moderne Eigentumswohnungen vorsehen.
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192 qm, während das Obergeschoss und das Dachgeschoss jeweils ca. 145 qm Wohnfläche bieten.
