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Attraktives Reihenmittelhaus

375.000 €

Festpreis

15.07.2025

47906 Kempen

Kurzbeschreibung Nahe Kempener Altstadt Objekt Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnstraße nur wenige Fußminuten entfernt zur schönen Kempener Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind im Umfeld zu erreichen. Das Haus vermittelt eine ansprechende Wohnatmosphäre und bietet eine geräumige Aufteilung. Potenzial steckt noch in der möglichen Ausbaureserve im Studio. Einige Stilelemente des Baujahres, wie z.B. Kassettentüren und Holzdielenböden, finden sich hier wieder.
Der hübsche Garten bietet sowohl Sonnen- als auch Schattenplätze und ist praktischerweise über einen kleinen Stichweg rückwärtig erreichbar. Fahrräder und Mülltonnen können im hinteren Gartenbereich gut untergebracht werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche293,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert165 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.06.2025
- Gültig bis10.06.2035

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