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Attraktives Mehrfamilienhaus in Top-Wohnlage von Nabburg

472.000 €

Festpreis

29.04.2025

92507 Nabburg

Kurzbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus beherbergt 3 Wohnungen und ist voll vermietet - Volltreffer für Kapitalanleger! Objekt Das sehr gepflegte Wohnhaus ist derzeit vollständig vermietet und setzt sich zusammen aus
3 Wohneinheiten:

Wohnung UG mit ca. 54 m² Wohnfläche und 2 ZKB
Wohnung EG mit ca. 55 m² Wohnfläche und 2 ZKB
Wohnung DG mit ca. 66 m² Wohnfläche und 3 ZKB (incl. ausgebauter Spitzboden)

Die aufgemaßten Grundrisse geben ihnen schon jetzt die Gelegenheit, sich von der gelungenen Aufteilung zu überzeugen. Die Möblierung ist rein exemplarisch und muss nicht der Realität entsprechen.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. Spitzboden. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Außen sind eine Garage, ein Carport und Kfz-Stellplätze vorhanden und den Wohnungen separat zugeteilt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche175,00 m²
- Grundstücksfläche444,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungGarten
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert100 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.09.2019
- Gültig bis29.09.2029

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