Sie suchen eine solide Anlagemöglichkeit mit einer sehr guten Vermietbarkeit? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!
Jahresnettokaltmiete: 28.937,52?EUR
Bruttomietrendite: ca. 5,9?%
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 313?m², verteilt auf sechs gut geschnittene Wohnungen, bietet die Immobilie langfristige Vermietungsperspektiven und stabile Mieteinnahmen.
Die Wohnungsaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss:
2 x 1-Zimmer-Wohnung (je ca. 31?m²)
1. Obergeschoss:
1 x 3-Zimmer-Wohnung (ca. 71?m²)
2. Obergeschoss:
1 x 1-Zimmer-Wohnung (ca. 31?m²)
1 x 2-Zimmer-Wohnung (ca. 42?m²)
Dachgeschoss:
1 x 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Spitzboden (ca. 105?m²)
Alle Einheiten verfügen über separate Kellerabteile. Das Grundstück umfasst ca. 191?m².
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Umfassende Sanierung im Jahr 2002
- Attraktive Wohnungsgrößen mit breiter Zielgruppenansprache
- Gute Vermietbarkeit durch zentrale Lage
- Stabiler Mietertrag mit weiterem Potenzial
Nutzen Sie die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in städtischer Lage und sichern Sie sich dieses renditestarke Investment! Unser Team unterstützt Sie bei jedem Schritt - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
