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Attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten in idyllischer, wassernaher Lage von Penzlin

399.000 €

Festpreis

21.08.2025

17217 Penzlin

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1905 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet 3 Wohneinheiten (2 im EG und 1 im 1.OG) mit ca. 208 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Eine Wohneinheit im Erdgeschoss sowie die Wohneinheit im 1.Obergeschoss wurden aufwändig modernisiert und ausgebaut. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine im Keller befindliche Öl-Zentralheizung der Firma Vissmann. Die dazu gehörigen Öltanks mit einem Fassungsvermögen von 6.000 Litern befinden sich in einem Anbau im Außenbereich. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit drei vermieteten Wohneinheiten in einer gefragten Wohngegend von Penzlin. Die solide Bauweise, modernisierte Wohneinheiten sowie die großzügige Grundstücksfläche mit Gartenparzellen machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche208,00 m²
- Grundstücksfläche726,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1905
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert89 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.01.2023
- Gültig bis25.01.2033