Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 wurde 1987 umfassend renoviert und bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung. Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 312 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die das Landleben schätzen. Ein Freisitz im Innenhof, ein Carport und eine kleine Werkstatt runden den Lebensmittelpunkt ab.
Durch den Windfang der Eingangstüre stehen Sie inmitten der Diele mit der schönen alten Holztreppe die EG und OG miteinander verbinden. Rechter Hand befindet sich das Wohnzimmer mit einem großen Kaminofen, der allerding modernisiert und wieder abgenommen werden müsste. Über das Wohnzimmer ist das kleine aber feine Esszimmer zu erreichen, das wie die Diele auch einen Zugang zur Küche hat. Eines der Schlafzimmer ist ebenso wie das geräumige Bad im Erdgeschoss gelegen.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich dann noch ein großes Zimmer mit WC und ein weiteres Schlafzimmer.
Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert mit einem alten Gewölbekeller (vermutlich 18.Jhd.).
Durch eine Nebeneingangstüre erreichen Sie den Heizraum mit Öllager und Waschmaschinenanschluss.
Raumaufteilung
Baujahr: 1920, renoviert 1987
Grundstücksfläche: 312 m²
Wohnfläche: ca. 124 m²
Verputzt und teils isoliert für ein angenehmes Raumklima
Fenster: Doppelverglaste Holzfenster sorgen für gute Dämmung und ein warmes Ambiente
Fußböden: Steinfliesen und Laminat
Türen: Holztüren
Sanitäre Anlagen: Badezimmer mit Tageslicht, Eckbadewanne, Toilette, Bidet, Waschbecken; extra WC im OG
Heizung: Ölzentralheizung (Bj. 1994) mit drei Kunststofftanks zu je 1250 Liter; für den Ort Westheim ist ein Nahwärmenetz geplant
Carport: Praktischer Carport mit kleiner Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder als zusätzlicher Stauraum
Keller: Teilunterkellert mit einem alten Gewölbekeller, vermutlich aus dem 18. Jahrhundert, inklusive Sickergrube mit elektrischer Pumpe
Werkstatt/Schuppen: ca. 21,45 m²
