Objektbeschreibung
RESERVIERT
Diese Immobilie ist bereits an eine bestimmte Person reserviert und bleibt online inseriert bis zum Notartermin.
Sichern Sie sich dieses 1.487 m² große Grundstück 86/1 mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehenden Gebäude können abgerissen werden, um Platz für eine moderne Wohnanlage mit Tiefgarage und freistehenden Häusern mit je drei Stockwerken zu schaffen. Ideal für Investoren und Projektentwickler!
Bebauung nach §34 BauGB.
Das nebenliegende Flurstück 97/2 als 3-Familienhaus kann ebenfalls erwerben werden, die Verkaufsanzeige können Sie hier einsehen:
https://www.immowelt.de/expose/45705cb5-b8a7-4e14-90c1-febe6aedc049
Das Einfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1840 erbaut und ist voll unterkellert. Es erstreckt sich vom Erdgeschoss über das 1.Obergeschoss bis zum nicht ausgebauten Dachraum. Es verfügt ebenso über eine abbruchreife Scheune auf dem Grundstück.
Laut § 16 Absatz 2 EnEV ist ein Energieausweis für ein Abrissobjekt nicht erforderlich.
Raumaufteilung
Erdgeschoss ca. 115,0 m²
mit 4,5 Zimmern, Küche, Gäste-WC, Flur, Wintergarten im Zwischengeschoss
Obergeschoss ca. 125,0 m²
mit 5 Zimmern, Küche, Bad/WC, Flur
