Oberhausen
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Attraktives 2-3-Familienhaus in Oberhausen-Styrum

485.000 €
Festpreis
06.08.2025
46045 Oberhausen
Das attraktive 3-Familienhaus kann individuell genutzt werden. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist frei und kann sofort bezogen werden. Auf rund 125 m² beeindruckt der große, helle Wohnraum mit großer Schiebe-/Hebeanlage zur Sonnenterrasse. Der separate "Elternbereich" hat im Schlafraum elegante Einbauschränke, ein tolles Bad mit begehbarer Dusche und einen Extraraum, den man gut als Büro nutzen kann. Für den Nachwuchs gibt es 2 Kinderzimmer mit einem außergewöhnlich chicen Bad. Die Küche ist groß genug, um sich kulinarisch auszutoben. Die Ausstattung ist gehoben. Die zeitlos eleganten Granitböden passen zu den meisten Einrichtungsstilen.
In der 1. Etage und im Dach befindet sich eine schöne, rund 79 m² große Maisonettewohnung mit Dachterrasse, die vermietet ist. Die Nettokaltmiete beträgt
664,20 EUR im Monat.
Ebenfalls in der 1. Etage gibt es eine kleine, ca. 32 m² große 2-Raumwohnung, die auch sehr gut als Homeoffice oder als Unterkunft für älteren Nachwuchs dienen kann. Hier müssen vor Bezug noch einige Renovierungsarbeiten erfolgen.
Der Garten ist mit einem Teich und 2 weitere Terrassen schön angelegt.
Das Haus hat eine Photovoltaik-Anlage mit 10 KW-Speicher.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche236,00 m²
    • Grundstücksfläche369,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungGarten
  • Baujahr1903
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert171 kWh/m²a
    • Ausstelldatum29.09.2024
    • Gültig bis28.09.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort46045 Oberhausen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.08.2025
  • Anzeigen­kennungc6f46054
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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