Attraktive Wohnung im Herzen von Aachen! [VAC-18702]

840,00 €

Nettokaltmiete

03.10.2025

52078 Aachen

Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1970, welches über insgesamt vier Etagen verfügt. Die barrierefreie Immobilie liegt auf der vierten Etage und besticht durch eine Wohnfläche von 76 m². Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Öl-Heizung sorgt auch in den kälteren Monaten für angenehme Wärme. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick zu bewundern.

Insgesamt erstrecken sich die Räumlichkeiten über drei Zimmer. Dank des durchdachten Grundrisses und der großzügigen Aufteilung bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnideen. Die Energieeffizienzklasse E zeigt, dass hier ein energiesparender Haushalt möglich ist. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohngegend schätzen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete840,00 €
- Nebenkosten220,00
- Warmmiete1.060,00 €
Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert139 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.06.2024
- Gültig bis13.06.2034