29.08.2025
78126 Königsfeld (Schwarzwald)
Die zum Kauf angebotene, familiengerechte 4½-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 1970 erstellten 2-Familien-Hauses. Haus und Außenanlagen sind in einem guten Zustand. Die rechte Garage inkl. vorgelagertem Kfz-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 100 m² und ist aufgeteilt auf Flur, WC, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne/Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, weiteres Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang auf den herrlichen Süd-Balkon. gebaut. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ferner sind die üblichen Gemeinschaftsräume vorhanden.
Der Energieausweis wurde vor der Heizungsumstellung erstellt. 3 der 4 Punkte zur Verbesserung des Energieausweiswertes wurden im Frühjahr diesen Jahres ausgeführt. Dahingehend wäre bei neuerstellung des Energieausweises unter den aktuellen gegebenheiten der Kennwert und die Energieeffizienzklasse wesentlich besser.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.
