Attraktive, top geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon
in schöner Lage von Eltville
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und überdachter Balkon
- in sonniger Süd-Ausrichtung
- helle Räume und großzügige Grundrissgestaltung
- im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Wohnfläche:
ca. 82 m²
Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Diele,
Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Flur und Gäste-WC
außerdem:
eigener Kellerraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller
Ausstattung:
Einbauküche und zeitlos geflieste Bäder
Baujahr:
ca. 1996
Zustand:
bis auf kleinere Malerarbeiten direkt bezugsbereit
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 107 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Wohngeld:
ca. 465,- EUR / Monat inkl. Rücklagen
Lage:
ruhige, dennoch zentrale Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort,
Supermärkte und Ärzte fußläufig erreichbar, Bahnhof Eltville mit super
Anbindungen in der Nähe
Übergabe:
nach Absprache flexibel möglich
Stellplatz:
gut anfahrbarer Tiefgaragenstellpatz
Kaufpreis:
inkl. Einbauküche zzgl. TG-Stellplatz
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